Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,518.99 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Dit vrije 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een verzorgde wooncomplex in Winsen (Luhe). De rustige en toch centrale ligging, het royale perceel en de goede verkeersverbinding maken het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als voor beleggers.
Op ongeveer 79 m² woonoppervlak wacht u een klassieke en goed doordachte indeling. De royale woonkamer met toegang tot het balkon vormt het middelpunt van de woning. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een slaapkamer, een kinder- of werkkamer, een keuken met inbouwkeuken, een badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging. De woonruimtes zijn voorzien van laminaat- en tegelvloeren.
Het balkon biedt een mooi uitzicht op de verzorgde groenvoorziening van het wooncomplex. Voor de balkons zijn al renovatiewerkzaamheden gepland, maar nog niet besloten.
De aanwezige inbouwkeuken is functioneel uitgerust en beschikt bovendien over een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer komt grotendeels overeen met het bouwjaar en biedt de mogelijkheid om de inrichting naar eigen wens te moderniseren en het wooncomfort individueel vorm te geven.
Bij het appartement behoren een kelderruimte en een PKW-parkeerplaats. Daarnaast staan voor de bewoners een fietsenkelder, een wasruimte met droogruimtes voor gemeenschappelijk gebruik ter beschikking.
De maandelijkse huislasten bedroegen in 2025 volgens de huislastenafrekening 328,60 €. De onderhoudsreserve van het wooncomplex bedroeg per 31.12.2025 625.277,78 € en vormt een solide basis voor het behoud van de waarde op lange termijn.
Dit appartement is bijzonder geschikt voor kopers die een verzorgd onroerend goed op een goede woonlocatie willen verwerven en hun nieuwe thuis naar eigen wens willen moderniseren.
Graag sturen wij u het volledige exposé met plattegronden en verdere documenten toe. Maak vervolgens een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van de mogelijkheden die dit appartement biedt. Wij kijken uit naar uw contactopname.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.