Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,518.99 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
تقع هذه الشقة المتاحة للسكن والمكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول من مجمع سكني مُعتنى به في Winsen (Luhe). إن الموقع الهادئ وفي الوقت نفسه المركزي، والأرض الواسعة، بالإضافة إلى الاتصال الجيد بوسائل النقل، تجعل الشقة مثيرة للاهتمام لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
على مساحة معيشة تبلغ حوالي 79 م²، تنتظركم مخططة كلاسيكية ومدروسة جيدًا. تشكّل غرفة المعيشة الواسعة مع الوصول إلى الشرفة مركز الشقة. ويُستكمل العرض بمساحة الغرف من خلال غرفة نوم، وغرفة للأطفال أو للعمل، ومطبخ مزود بمطبخ مجهز، وحمام، ومرحاض ضيوف منفصل، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. الغرف السكنية مجهزة بأرضيات من اللامينيت والبلاط.
توفّر الشرفة إطلالة جميلة على المساحات الخضراء المُعتنى بها التابعة للمجمع السكني. وقد تم بالفعل التخطيط لإجراءات ترميم للشرفات، ولكن لم يتم اتخاذ قرار بشأنها بعد.
المطبخ المجهز الموجود عملي التجهيز ويضم بالإضافة إلى ذلك وصلة لغسالة ملابس. يتوافق الحمام في معظمه مع سنة البناء، ويوفر إمكانية تحديث التجهيزات وفقًا للتصورات الشخصية وتصميم مستوى الراحة المعيشية بشكل فردي.
تخص هذه الشقة غرفة في القبو بالإضافة إلى موقف سيارات PKW. علاوة على ذلك، تتوفر للسكان غرفة دراجات، ومغسلة مع غرف للتجفيف للاستخدام المشترك.
بلغت رسوم المنزل الشهرية في 2025، وفقًا لكشف رسوم المنزل، 328,60 €. وبلغ احتياطي الصيانة للمجمع السكني حتى 31.12.2025 مبلغ 625.277,78 €، ويشكّل أساسًا متينًا للحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في اقتناء عقار مُعتنى به في موقع سكني جيد وتحديث منزلهم الجديد وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
يسعدنا أن نرسل إليكم العرض التفصيلي الكامل مع المخططات والمستندات الأخرى. حددوا بعد ذلك موعدًا للمعاينة واقتنعوا بأنفسكم بالإمكانات التي توفرها هذه الشقة. نتطلع إلى تواصلكم معنا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.