| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 14966 m² |
|---|
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.518,99 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, disponible para ocupación inmediata, se encuentra en la primera planta de un complejo residencial bien cuidado en Winsen (Luhe). Su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, la amplia parcela y las buenas conexiones de transporte hacen que el piso resulte interesante tanto para quienes desean vivir en él como para inversores.
En aproximadamente 79 m² de superficie habitable le espera una distribución clásica y bien planteada. El amplio salón, con acceso al balcón, constituye el centro del piso. La oferta de espacios se completa con un dormitorio, una habitación infantil o despacho, una cocina con cocina equipada, un baño, un aseo independiente para invitados y un práctico trastero. Las estancias están equipadas con suelos laminados y de baldosas.
El balcón ofrece unas bonitas vistas a la zona verde bien cuidada del complejo residencial. Ya están previstas medidas de rehabilitación para los balcones, pero aún no han sido aprobadas.
La cocina equipada existente es funcional y dispone además de una conexión para lavadora. El baño corresponde en su mayor parte al año de construcción y ofrece la posibilidad de modernizar el equipamiento según las propias preferencias y diseñar individualmente el confort de la vivienda. En el edificio se ha instalado una conexión de fibra óptica y puede conectarse en el piso, previa solicitud, a través de Telekom.
Al piso le corresponden un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento para vehículo. Además, los residentes disponen de un sótano para bicicletas, una lavandería y salas de secado para uso comunitario.
Según la liquidación de gastos comunitarios, los gastos mensuales de la comunidad ascendieron en 2025 a 328,60 €. La reserva para mantenimiento del complejo residencial ascendía a 625.277,78 € a fecha de 31.12.2025 y constituye una base sólida para la conservación del valor a largo plazo.
Este piso es especialmente adecuado para compradores que deseen adquirir un inmueble bien cuidado en una buena zona residencial y modernizar su nuevo hogar según sus propias preferencias.
Estaremos encantados de enviarle el dossier completo con planos y documentación adicional. A continuación, concierte una visita y convénzase usted mismo de las posibilidades que ofrece este piso. Esperamos su contacto.
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179.000 € Verde frente a la logia. Winsen a la puerta.21423 Winsen (Luhe)
329.000 € Piso en planta baja con jardín en Scharmbeck21423 Winsen– Scharmbeck
245.000 € Bonito apartamento de 3 habitaciones en la última planta en Borstel – venta privada21423 Winsen (Luhe)– Borstel (Winsen)
