| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 14966 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.518,99 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBoş durumda olan bu 3 odalı daire, Winsen (Luhe) şehrinde bakımlı bir konut kompleksinin 1. üst katında yer almaktadır. Sakin ancak merkezi konumu, geniş arsası ve iyi ulaşım bağlantıları, daireyi hem kendi kullanımı hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Yaklaşık 79 m² yaşam alanında klasik ve iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sizi beklemektedir. Balkona erişimi olan geniş oturma odası, dairenin merkezini oluşturmaktadır. Alan, bir yatak odası, çocuk veya çalışma odası, ankastre mutfaklı bir mutfak, bir banyo, ayrı bir misafir WC’si ve kullanışlı bir depo ile tamamlanmaktadır. Yaşam alanları laminat ve fayans zeminlerle donatılmıştır.
Balkon, konut kompleksinin bakımlı yeşil alanına güzel bir manzara sunmaktadır. Balkonlar için yenileme çalışmaları öngörülmüş, ancak henüz karara bağlanmamıştır.
Mevcut ankastre mutfak işlevsel donanıma sahip olup ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Banyo ağırlıklı olarak yapım yılına ait özellikleri taşımakta ve donanımın kişisel beklentilere göre modernize edilmesine, yaşam konforunun bireysel olarak düzenlenmesine olanak sağlamaktadır. Binaya fiber optik bağlantı döşenmiştir ve talep üzerine Telekom aracılığıyla daireye bağlanabilir.
Daireye bir bodrum odası ve bir otomobil park yeri tahsis edilmiştir. Ayrıca bina sakinlerinin ortak kullanımına bisiklet bodrumu, kurutma odalarına sahip bir çamaşırhane bulunmaktadır.
Hausgeld, 2025 yılında hesap dökümüne göre aylık 328,60 € tutarındaydı. Konut kompleksinin bakım ve onarım rezervi 31.12.2025 itibarıyla 625.277,78 € olup uzun vadeli değer koruma için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu daire özellikle iyi bir konumda bakımlı bir gayrimenkul satın almak ve yeni evini kendi beklentilerine göre modernize etmek isteyen alıcılar için uygundur.
Kat planları ve diğer belgelerle birlikte eksiksiz tanıtım dosyasını size memnuniyetle göndeririz. Ardından bir inceleme randevusu ayarlayarak bu dairenin sunduğu olanakları bizzat görün. İletişiminizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
179.000 € Loggiânın önünde yeşillik. Winsen kapınızın önünde.21423 Winsen (Luhe)
329.000 € Scharmbeck'te bahçeli zemin kat dairesi21423 Winsen– Scharmbeck
245.000 € Borstel’de güzel 3 odalı çatı katı dairesi – sahibinden satılık21423 Winsen (Luhe)– Borstel (Winsen)
