Winsen (Luhe) merkezinde balkonlu ve otopark alanlı, boş teslim edilebilen kat mülkiyeti dairesi

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Boş teslim edilebilen bu 3 odalı daire, Winsen (Luhe) içinde bakımlı bir konut kompleksinin 1. katında yer almaktadır. Sakin ama merkezi konumu, geniş arsası ve iyi ulaşım bağlantısı, daireyi hem oturum amacıyla kullanacaklar hem de yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır.

Yaklaşık 79 m² kullanım alanında, klasik ve iyi düşünülmüş bir plan sizi beklemektedir. Balkona erişimi olan geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturmaktadır. Oda düzeni bir yatak odası, çocuk veya çalışma odası, ankastre mutfaklı bir mutfak, bir banyo, ayrı bir misafir WC’si ve pratik bir depo alanı ile tamamlanmaktadır. Yaşam alanları laminat ve fayans zeminlerle döşelidir.

Balkon, konut kompleksinin bakımlı yeşil alanına güzel bir manzara sunmaktadır. Balkonlar için yenileme çalışmaları planlanmış olup, henüz karara bağlanmamıştır.

Mevcut ankastre mutfak işlevsel şekilde donatılmıştır ve ayrıca bir çamaşır makinesi bağlantısına sahiptir. Banyo büyük ölçüde yapım yılına uygundur ve donanımı kendi isteklerinize göre modernize etme ve yaşam konforunu bireysel olarak şekillendirme imkânı sunmaktadır.

Daireye bir bodrum odası ve bir PKW otopark alanı tahsis edilmiştir. Ayrıca sakinlerin ortak kullanımına bir bisiklet bodrumu, kurutma odaları bulunan bir çamaşırhane de sunulmaktadır.

Aylık site aidatı 2025 yılında Hausgeldabrechnung’a göre 328,60 € idi. Konut kompleksinin bakım-onarım rezervi 31.12.2025 tarihinde 625.277,78 € tutarındaydı ve uzun vadeli değer koruması için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Bu daire, iyi bir konut konumunda bakımlı bir gayrimenkul satın almak ve yeni evini kendi isteklerine göre modernize etmek isteyen alıcılar için özellikle uygundur.

Size planlar ve diğer belgelerle birlikte tam tanıtım dosyasını memnuniyetle göndeririz. Ardından bir görme randevusu ayarlayın ve bu dairenin sunduğu olanakları bizzat görün. Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz.

Location