Bezczynszowe mieszkanie własnościowe w centralnej lokalizacji Winsen (Luhe) z balkonem i miejscem parkingowym

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To bezczynszowe mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze zadbanego osiedla mieszkaniowego w Winsen (Luhe). Spokojna, a zarazem centralna lokalizacja, duża działka oraz dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że mieszkanie jest interesujące zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów.

Na około 79 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa klasyczny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Przestronny salon z wyjściem na balkon stanowi centrum mieszkania. Uzupełnieniem programu pomieszczeń są sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, kuchnia z zabudową kuchenną, łazienka, oddzielne WC dla gości oraz praktyczna komórka gospodarcza. Pomieszczenia mieszkalne są wyposażone w podłogi laminowane i kafelkowe.

Balkon oferuje piękny widok na zadbaną zieleń należącą do osiedla. W przypadku balkonów przewidziane są już prace remontowe, ale nie zostały jeszcze podjęte decyzje.

Istniejąca zabudowa kuchenna jest funkcjonalnie wyposażona i posiada dodatkowo przyłącze do pralki. Łazienka odpowiada w większości rokowi budowy i daje możliwość modernizacji wyposażenia zgodnie z własnymi wyobrażeniami oraz indywidualnego kształtowania komfortu mieszkania.

Do mieszkania przypisana jest piwnica oraz miejsce parkingowe dla samochodu osobowego. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólnie użytkowaną piwnicę na rowery, pralnię z pomieszczeniami do suszenia.

Miesięczny czynsz administracyjny według rozliczenia za 2025 rok wynosił 328,60 €. Rezerwa na remonty osiedla na dzień 31.12.2025 wynosiła 625.277,78 € i stanowi solidną podstawę dla długoterminowego zachowania wartości.

To mieszkanie szczególnie nadaje się dla nabywców, którzy chcą kupić zadbaną nieruchomość w dobrej lokalizacji mieszkalnej i dostosować swój nowy dom według własnych wyobrażeń.

Chętnie prześlemy Państwu pełną ofertę z rzutami i dalszymi dokumentami. Następnie prosimy umówić termin oględzin i samodzielnie przekonać się o możliwościach, jakie oferuje to mieszkanie. Czekamy na Państwa kontakt.

Location