Свободная для заселения квартира в собственность в центральном районе Winsen (Luhe) с балконом и парковочным местом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта свободная для заселения 3-комнатная квартира находится на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса в Winsen (Luhe). Тихое и в то же время центральное расположение, просторный участок, а также хорошее транспортное сообщение делают квартиру интересной как для собственников, так и для инвесторов.

На площади около 79 м² вас ждет классическая и хорошо продуманная планировка. Просторная гостиная с выходом на балкон образует центр квартиры. Дополняют жилое пространство спальня, детская или рабочая комната, кухня со встроенной кухней, ванная комната, отдельный гостевой туалет, а также практичная кладовая. Жилые помещения оборудованы ламинатом и плиткой.

Балкон открывает красивый вид на ухоженную зеленую зону жилого комплекса. Для балконов уже предусмотрены меры по санации, но они еще не утверждены.

Имеющаяся встроенная кухня функционально оборудована и дополнительно оснащена подключением для стиральной машины. Ванная комната в основном соответствует году постройки и предлагает возможность модернизировать оснащение по собственным представлениям и индивидуально оформить комфорт проживания.

К квартире относится подвальное помещение, а также парковочное место для автомобиля. Кроме того, жильцам доступны велосипедный подвал, прачечная с сушильными помещениями для совместного пользования.

Ежемесячная плата за обслуживание дома в 2025 году согласно расчету Hausgeld составляла 328,60 €. Резерв на капитальный ремонт жилого комплекса на 31.12.2025 составлял 625.277,78 € и образует надежную основу для долгосрочного сохранения стоимости.

Эта квартира особенно подходит покупателям, которые хотят приобрести ухоженную недвижимость в хорошем жилом районе и модернизировать свой новый дом по собственным представлениям.

С удовольствием вышлем вам полное экспозе с планировками и другими документами. Затем договоритесь о просмотре и убедитесь сами в возможностях, которые предлагает эта квартира. Будем рады вашему обращению.

Location