| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 450 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 15 |
| Gebied van het perceel | 1950 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.533,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAls u op zoek bent naar iets bijzonders en individueels...!
** GELEGENHEID - Speciaal voor individualisten, grote gezinnen of mensen met een extravagante stijl **
Geachte koopster, geachte koper,
hier heeft u de bijzondere gelegenheid om een uitzonderlijk, imposant landgoed in de Chiemgau aan te kopen!
** OBJECTBESCHRIJVING **
Een korte schets van dit statige object ziet er als volgt uit:
Het royale perceel, met een oppervlakte van ca. 1950 m², is bijna volledig omheind met heggen of hekken en biedt daardoor een hoge mate van privacy. Rond de binnenplaats van het perceel bevinden zich verdere bijgebouwen, zoals garages, schuren, enz. De royale tuin, met terras, bloemperken, enz., nodigt in elk jaargetijde uit tot ontspanning.
Het woongebouw, met een potentiële woonoppervlakte van in totaal maximaal ca. 550 m² (berekende waarde), beschikt over een verscheidenheid aan kamers. Deze omvatten onder andere een woonkeuken, eetkamer, woonkamer, zitkamer, bibliotheek, werkkamer, meerdere slaapkamers, diverse badkamers, gastenkamers, evenals verdere kamers en ruimten.
Het interieur werd destijds (waarschijnlijk ca. in de jaren 90) hoogwaardig en exclusief ingericht. Als inbouwelementen werden talrijke fraaie elementen en antieke bouwmaterialen gebruikt, zoals rijkelijk versierde deurkozijnen, stenen vloeren, diverse stucwerkelementen, en nog veel meer. Momenteel zijn algemene moderniseringsmaatregelen naar uw smaak aan te bevelen om het object weer in nieuwe glans te laten schitteren.
Momenteel is er bovendien nog uitbreidingspotentieel aanwezig, met name op de zolder, eventueel bijvoorbeeld voor een prachtige, royale woning.
** POTENTIEEL **
Het object bevindt zich, volgens de huidige kennis, binnen het gebied van een bestemmingsplan (zonder garantie):
- Algemeen woongebied, § 4 BauNVO, open bebouwing. GFZ 0,3.
- Het aantal woningen bedraagt drie; bij uitzondering zijn twee extra woningen mogelijk.
- Het is derhalve waarschijnlijk eventueel ook mogelijk om een projectontwikkeling van maximaal 5 woningen/ETW te realiseren.
Het object biedt derhalve onder andere de volgende mogelijkheden (zonder garantie):
- Als statige eengezinswoning of meer-generatiewoning, voor eigen gebruik.
- Voor projectontwikkelaars of projectbedrijven, voor de ontwikkeling van waarschijnlijk maximaal 5 koopappartementen.
- Als kapitaalbelegging voor verhuur, met waarschijnlijk maximaal 5 wooneenheden.
** UW CONTACT **
Graag ontvangt u op aanvraag verdere informatie.
Stuur ons hiervoor graag een bericht met uw contactgegevens.
Wij danken u voor uw begrip dat mogelijk niet alle aanvragen direct kunnen worden beantwoord...
** OPMERKINGEN **
U koopt rechtstreeks van de particuliere eigenaar en dit is voor u provisievrij (zonder makelaarskosten).
Een energiecertificaat is in voorbereiding en ligt ter inzage tijdens de bezichtiging.
Alle gegevens onder voorbehoud.
** BRONVERMELDINGEN **
SweetHome. tulpen-tulipa-schild-sweet-home-2091616 by NoName_13 (noname_13-2364555) from pixabay.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel bevindt zich in een rustige woonomgeving van 83346 Bergen im Chiemgau, met een prachtig uitzicht op het panorama van de Chiemgauer Alpen, in het bijzonder de bekende Hochfelln.
Door de sportieve mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals wandelroutes, meerdere golfbanen of diverse watersporten, biedt dit u een uitstekende vrijetijdsbesteding.
Daarnaast heeft u ook directe nabijheid tot de steden Salzburg, Kitzbühel of München.
Het object is daarmee uw perfecte nieuwe levenscentrum; voor allerlei vormen van cultuur-, zakelijke en overige activiteiten, rond de Chiemsee en in het Alpenvoorland.
