| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 450 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 15 |
| Arsa alanı | 1950 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.533,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel ve kişisel olanı arıyorsanız...!
** FIRSAT - Özellikle bireysel zevklere sahip kişiler, büyük aileler veya sıra dışı tarza sahip insanlar için **
Değerli alıcı,
burada Chiemgau'da olağanüstü, görkemli bir kır malikânesi satın almak için özel bir fırsatınız bulunmaktadır!
** TAŞINMAZIN AÇIKLAMASI **
Bu görkemli taşınmazın kısa bir tasviri aşağıdaki gibidir:
Yaklaşık 1950 m² büyüklüğündeki geniş arsa, neredeyse tamamen çitlerle veya duvarlarla çevrili olup yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Arsanın iç avlusunun çevresinde garajlar, kulübeler vb. diğer müştemilatlar bulunmaktadır. Teras, çiçek tarhları vb. içeren geniş bahçe, her mevsim dinlenmeye davet etmektedir.
Toplamda yaklaşık 550 m²'ye kadar potansiyel yaşam alanına sahip konut binası (hesaplanmış değer), çok çeşitli odalara sahiptir. Bunlar arasında açık mutfaklı yaşam alanı, yemek odası, oturma odası, salon, kütüphane, çalışma odası, birden fazla yatak odası, çeşitli banyolar, misafir odaları ve diğer oda ve bölümler bulunmaktadır.
İç mekân o dönemde (muhtemelen 90'lı yıllarda) yüksek kaliteli ve seçkin bir şekilde donatılmıştır. İç donanımda, özenle süslenmiş kapı çerçeveleri, taş zeminler, çeşitli alçı süslemeler ve daha birçokları gibi çok sayıda güzel unsur ve antika yapı malzemesi kullanılmıştır. Günümüzde taşınmazın yeniden ihtişamlı bir şekilde parlaması için zevkinize uygun genel modernizasyon çalışmaları yapılması önerilmektedir.
Hâlen genişletme potansiyeli de mevcut olup, özellikle çatı katında, örneğin harika ve geniş bir daire oluşturulabilir.
** POTANSİYELLER **
Taşınmaz, mevcut bilgilere göre bir imar planı kapsamında bulunmaktadır (garanti verilmez):
- Genel konut alanı, § 4 BauNVO, ayrık yapılaşma. GFZ 0,3.
- Daire sayısı üçtür; istisnai olarak iki ek daire mümkündür.
- Dolayısıyla muhtemelen 5 daireye/kat mülkiyetine tabi konuta kadar bir proje geliştirilmesi de mümkün olabilir.
Taşınmaz bu nedenle aşağıdaki potansiyelleri sunmaktadır (garanti verilmez):
- Kendi kullanımı için görkemli bir müstakil ev veya çok kuşaklı ev olarak.
- Müteahhitler veya proje şirketleri için, muhtemelen 5 kat mülkiyetine tabi konuta kadar geliştirme amacıyla.
- Muhtemelen 5 konut birimine kadar kiraya verilmek üzere yatırım amaçlı olarak.
** İLETİŞİMİNİZ **
Talep üzerine memnuniyetle daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Bunun için lütfen iletişim bilgilerinizle birlikte bize bir mesaj gönderin.
Tüm taleplerin doğrudan yanıtlanamayabileceğini anlamanızı rica ederiz...
** NOTLAR **
Satın alma işleminiz özel kişiden gerçekleşir ve sizin için komisyonsuzdur (emlakçı ücreti yoktur).
Enerji kimlik belgesi hazırlanma aşamasındadır ve inceleme sırasında sunulacaktır.
Tüm bilgiler garanti niteliği taşımaz.
** KAYNAK BİLGİLERİ **
SweetHome. tulpen-tulipa-schild-sweet-home-2091616 by NoName_13 (noname_13-2364555) from pixabay.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, 83346 Bergen im Chiemgau’nun sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup Chiemgau Dağları’nın panoramik manzarasına, özellikle de ünlü Hochfelln’e harika bir bakış sunmaktadır.
Yakın çevredeki yürüyüş rotaları, çeşitli golf sahaları veya farklı su sporları gibi sportif olanaklar sayesinde size mükemmel boş zaman değerlendirme imkânları sunulmaktadır.
Ayrıca Salzburg, Kitzbühel veya Münih şehirlerine de doğrudan yakınlığa sahipsiniz.
Bu nedenle mülk, Chiemsee çevresinde ve Alp eteklerinde her türlü kültürel, ticari ve diğer faaliyetler için mükemmel yeni yaşam merkezinizdir.
