| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 450 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 15 |
| Obszar wykresu | 1950 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.490.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 533,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJeśli szukają Państwo czegoś wyjątkowego i indywidualnego...!
** OKAZJA – Szczególnie dla indywidualistów, dużych rodzin lub osób o ekstrawaganckim stylu **
Szanowna Kupująca, Szanowny Kupujący,
mają Państwo tutaj wyjątkową okazję nabycia niezwykłej, imponującej posiadłości wiejskiej w Chiemgau!
** OPIS NIERUCHOMOŚCI **
Krótką charakterystykę tej okazałej nieruchomości można przedstawić następująco:
Przestronna działka o powierzchni ok. 1950 m² jest niemal w całości ogrodzona żywopłotami lub płotami, zapewniając tym samym wysoki poziom prywatności. Wokół dziedzińca znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze, takie jak garaże, szopy itp. Przestronny ogród z tarasem, rabatami kwiatowymi itp. zaprasza do odpoczynku o każdej porze roku.
Budynek mieszkalny, o potencjalnej łącznej powierzchni mieszkalnej do ok. 550 m² (wartość wyliczona), dysponuje różnorodnymi pomieszczeniami. Należą do nich m.in. kuchnia mieszkalna, jadalnia, salon, pokój dzienny, biblioteka, gabinet, kilka sypialni, różne łazienki, pokoje gościnne oraz dalsze pomieszczenia i przestrzenie.
Wnętrze zostało w swoim czasie (prawdopodobnie około lat 90.) wykończone w wysokim standardzie i ekskluzywnie. Jako elementy zabudowy zastosowano liczne piękne detale i antyczne materiały budowlane, takie jak np. bogato zdobione ościeżnice drzwi, kamienne posadzki, różnorodne elementy sztukatorskie i wiele innych. Obecnie nieruchomość oferuje możliwość przeprowadzenia kompleksowych modernizacji według Państwa gustu, aby ponownie zyskała swój blask.
Obecnie istnieje również potencjał rozbudowy, szczególnie na poddaszu, ewentualnie np. w celu stworzenia wspaniałego, przestronnego mieszkania.
** POTENCJAŁ **
Zgodnie z aktualnym stanem wiedzy nieruchomość znajduje się na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego (bez gwarancji):
- Ogólny obszar mieszkaniowy, § 4 BauNVO, zabudowa wolnostojąca. GFZ 0,3.
- Liczba mieszkań wynosi trzy; wyjątkowo możliwe są dwa dodatkowe mieszkania.
- Tym samym prawdopodobnie możliwa jest również realizacja projektu obejmującego do 5 mieszkań/lokali mieszkalnych.
Nieruchomość oferuje zatem m.in. następujące możliwości (bez gwarancji):
- Jako reprezentacyjny dom jednorodzinny lub wielopokoleniowy, do własnego użytku.
- Dla deweloperów lub firm projektowych, w celu stworzenia prawdopodobnie do 5 lokali mieszkalnych.
- Jako inwestycja kapitałowa pod wynajem, z prawdopodobnie maksymalnie 5 jednostkami mieszkalnymi.
** TWÓJ KONTAKT **
Z przyjemnością udzielimy dalszych informacji na zapytanie.
W tym celu prosimy o przesłanie wiadomości z danymi kontaktowymi.
Dziękujemy za wyrozumiałość, ponieważ nie na wszystkie zapytania można odpowiedzieć bezpośrednio...
** UWAGI **
Zakup odbywa się bezpośrednio od właściciela i jest dla Państwa bez prowizji (bez opłat dla pośrednika).
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie opracowywania i będzie dostępne podczas oględzin.
Wszystkie informacje bez gwarancji.
** INFORMACJE O ŹRÓDŁACH **
SweetHome. tulpen-tulipa-schild-sweet-home-2091616 by NoName_13 (noname_13-2364555) from pixabay.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Działka znajduje się w spokojnej lokalizacji mieszkalnej 83346 Bergen im Chiemgau, z wspaniałym widokiem na panoramę gór Chiemgauer, w szczególności na znany Hochfelln.
Dzięki możliwościom sportowym w najbliższej okolicy, takim jak trasy piesze, kilka pól golfowych czy różne sporty wodne, mają Państwo doskonałe warunki do spędzania wolnego czasu.
Ponadto mają Państwo także bezpośrednią bliskość do miast Salzburg, Kitzbühel lub München.
Nieruchomość jest zatem Państwa idealnym nowym miejscem do życia; do wszelkich form aktywności kulturalnych, biznesowych i innych, wokół Chiemsee oraz w przedgórzu Alp.
