Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Speicher
Treppe
Flur
Gäste WC
Kellerraum mit Sauna
Vorderansicht
Garage und Stellplatz
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 162 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 44 m² |
| Aankoopprijs | 455.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.375,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde rijtjeshuis uit bouwjaar 2000 bevindt zich op een rustige, gezinsvriendelijke locatie in de geliefde wijk Wald in Solingen en biedt een ideaal thuis voor koppels of gezinnen die comfortabel wonen willen combineren met goede infrastructuur en nabijheid van de natuur.
Met ca. 104 m² woonoppervlakte overtuigt het huis door een doordachte indeling, lichte ruimtes en een hoogwaardige uitrusting. De zonnige zuidoriëntatie zorgt voor aangename lichtomstandigheden in de woonruimtes en een woonatmosfeer om je prettig te voelen.
Bij binnenkomst op de begane grond komt men eerst in de hal. Van hieruit opent de woon- en eetkamer zich royaal naar de tuin toe.
De liefdevol ingerichte buitenruimte met overdekt terras en elektrische zonnescherm nodigt uit tot ontspannen en vergroot in de warme maanden de leefruimte naar buiten. De verzorgde tuin is mooi aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis – ideaal voor koppels, gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of iedereen die rust en ontspanning waardeert.
Een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een apart gastentoilet completeren het ruimteaanbod op deze verdieping.
Op de bovenverdieping zijn twee kamers beschikbaar. De grotere kamer kan worden gebruikt als slaapkamer en de kleinere als kinderkamer of werkkamer. Ook op deze verdieping bevindt zich een lichte badkamer met daglicht, douche en badkuip.
Een vaste trap leidt naar de uitnodigende uitgebouwde zolderverdieping, die is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam van Velux met verduisteringsrollo en praktische op maat gemaakte kasten die veel bergruimte bieden. Hier bevindt zich dus een extra woonruimte.
De betegelde kelder biedt drie extra ruimtes: een berging o.a. voor wasmachine, droger etc., een stookruimte met verdere opbergmogelijkheden, een opslagruimte onder de trap en een extra bruikbaar kelderkamer (zie gegevens over de uitrusting).
Het huis ligt in een speelstraat in een doodlopende zijweg en biedt daardoor een bijzonder rustige woonlocatie. Meerdere openbare parkeerplaatsen bevinden zich direct voor het huis.
• energiezuinige vloerverwarming
• terras op het zuiden met hoogwaardige terrasoverkapping en dimbare verlichting
• elektrisch zonnescherm
• garage + extra parkeerplaats
• uitgebouwde zolder met op maat gemaakte inbouwkasten van een schrijnwerker
• volledig onderkelderd
• extra bruikbare kelderkamer (ca. 20 m², niet inbegrepen in het woonoppervlak), ideaal voor een thuiskantoor of gasten
• infraroodsauna
• inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur (2011)
• goed onderhouden staat
• gezinsvriendelijke buurt
• bushalte op loopafstand, bereikbaar in 3-5 minuten
Bezichtigingen kunnen graag worden gepland na overlegging van een financieringsbevestiging van uw bank.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Solingen-Wald behoort tot de gewilde woonlocaties van Solingen en biedt een perfecte combinatie van rustig wonen, goed ontwikkelde infrastructuur en een snelle aansluiting op het openbaar vervoer en de snelwegen naar de omliggende steden van het Bergisches Land en richting Keulen/Düsseldorf.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand (Lidl, Aldi, Penny, Netto, apotheek binnen een straal van 1 km).
Ook aan culturele voorzieningen ontbreekt het niet. De Walder Feierabendmarkt nodigt op meerdere dagen uit tot culinaire zomeravonden in de mooie Walder Rundling.
Ook het theater en de Cobra bevinden zich niet ver weg.
Ook de trendy wijk Ohligs met zijn veelzijdige winkel- en uitgaansmogelijkheden is via het mooie Lochbachtal te voet bereikbaar. In de voetgangerszone vinden regelmatig live-evenementen en volksfeesten plaats.
De ligging van het huis is wat recreatiemogelijkheden betreft uitstekend geschikt voor gezinnen en stellen. Het op 5 minuten lopen gelegen Lochbachtal en het nabijgelegen Ittertal nodigen uit tot wandelingen, fietstochten of joggen.
Een bijzonder voordeel voor gezinnen is de directe nabijheid van meerdere kinderdagverblijven en de scholen Grundschule Weyer,
Humboldt Gymnasium en Albert-Schweitzer-Schule, die op enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Ook andere sportmogelijkheden bevinden zich in de buurt.
799.000 € „Belegging in Solingen: Verzorgd appartementencomplex met 6 wooneenheden, 4 garages & gesubsidieerde woonruimte“42719 Solingen
898.000 € Paradijs te koop! Eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheid of ruim nieuwbouwcomplex!42719 Solingen– Solingen
299.000 € Historische charme ontmoet veelzijdige mogelijkheden – Monumentaal vakwerkhuis met twee winkelruimtes42719 Solingen
