Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Speicher
Treppe
Flur
Gäste WC
Kellerraum mit Sauna
Vorderansicht
Garage und Stellplatz
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 162 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 44 m² |
| Satış fiyatı | 455.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.375,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2000 yapımı bu bakımlı sıra ev, Solingen’in popüler Wald semtinde, sakin ve aile dostu bir konumda yer almakta olup konforlu yaşamı iyi altyapı ve doğaya yakınlıkla birleştirmek isteyen çiftler veya aileler için ideal bir yuva sunmaktadır.
Yaklaşık 104 m² yaşam alanına sahip ev, iyi düşünülmüş oda planı, aydınlık odaları ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Güneye bakan konumu, yaşam alanlarında hoş bir aydınlık ve kendinizi iyi hissedeceğiniz bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Zemin kata girildiğinde öncelikle antreye ulaşılır. Buradan yaşam ve yemek alanı geniş bir şekilde bahçeye açılmaktadır.
Özenle düzenlenmiş, üzeri kapalı teras ve elektrikli tente bulunan dış alan dinlenmeye davet etmekte ve sıcak aylarda yaşam alanını dışarıya taşımaktadır. Bakımlı bahçe güzel bir şekilde düzenlenmiş olup kullanışlı bir bahçe kulübesine sahiptir – çiftler, çocuklu aileler, bahçe tutkunları veya huzur ve dinlenmeye değer veren herkes için idealdir.
Yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış modern bir mutfak ile ayrı bir misafir tuvaleti bu kattaki kullanım alanlarını tamamlamaktadır.
Üst katta iki oda bulunmaktadır. Büyük oda yatak odası, küçük oda ise çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Aynı katta duş ve küvet içeren, gün ışığı alan aydınlık bir banyo da bulunmaktadır.
Sabit bir merdiven, laminat zemin, karartma storlu Velux çatı penceresi ve bol depolama alanı sunan pratik, özel yapım dolaplarla donatılmış davetkâr ve kullanıma hazır çatı katına çıkmaktadır. Böylece burada ek bir yaşam alanı bulunmaktadır.
Fayans döşeli bodrumda üç ek alan bulunmaktadır: çamaşır makinesi, kurutma makinesi vb. için bir depo odası, ek depolama imkânları bulunan bir kalorifer odası, merdiven altındaki bir depolama alanı ve ayrıca kullanılabilen bir bodrum odası (donanım bilgilerine bakınız).
Ev, bir çıkmaz sokağın ara yolundaki oyun sokağında yer almakta ve bu sayede özellikle sakin bir konut konumu sunmaktadır. Doğrudan evin önünde çeşitli kamuya ait park imkânları bulunmaktadır.
• tasarruflu yerden ısıtma
• yüksek kaliteli teras çatısı ve kısılabilir aydınlatması bulunan güney terası
• elektrikli tente
• garaj + ek park yeri
• özel ölçü yapım marangoz gömme dolapları bulunan düzenlenmiş çatı katı
• tamamen bodrumlu
• ayrıca kullanılabilir bodrum odası (yaklaşık 20 m², yaşam alanına dahil değildir), evden çalışma veya misafirler için ideal
• kızılötesi sauna
• yüksek kaliteli cihazlara sahip ankastre mutfak (2011)
• bakımlı genel durum
• aile dostu mahalle
• otobüs durağı yürüyerek 3-5 dakikada ulaşılabilir
İnceleme randevuları, bankanızdan alınmış bir finansman onayının ibraz edilmesinin ardından memnuniyetle düzenlenebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Solingen-Wald, Solingen’in aranan yerleşim bölgelerinden biridir ve sakin yaşamı, gelişmiş altyapıyı ve Bergisches Land çevresindeki şehirlere ve Köln/Düsseldorf yönüne toplu taşıma araçlarına ve otoyollara hızlı bağlantıyı mükemmel bir şekilde bir arada sunar.
Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara yürüyerek ulaşılabilir (1 km çevrede Lidl, Aldi, Penny, Netto, eczane).
Kültürel etkinlikler açısından da eksik yoktur. Walder Feierabendmarkt, güzel Walder Rundling’de haftanın birkaç günü lezzetli yaz akşamlarına davet eder.
Tiyatro ve Cobra da çok uzakta değildir.
Çeşitli alışveriş ve eğlence olanaklarıyla popüler Ohligs semtine de güzel Lochbachtal üzerinden yürüyerek ulaşılabilir. Yaya bölgesinde düzenli olarak canlı etkinlikler ve halk festivalleri düzenlenir.
Evin konumu, dinlenme olanakları açısından aileler ve çiftler için son derece uygundur. 5 dakikalık yürüme mesafesindeki Lochbachtal ve yakındaki Ittertal, yürüyüş, bisiklet turları veya koşu için idealdir.
Aileler için özel bir avantaj, birkaç anaokulunun yanı sıra Weyer İlkokulu,
Humboldt Gymnasium ve Albert-Schweitzer-Schule’ye doğrudan yakınlıktır; bu okullara yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Diğer spor olanakları da yakındadır.
799.000 € „Solingen’de yatırım: Bakımlı 6 daireli bina, 4 garaj ve destekli konut“42719 Solingen
898.000 € Satılık cennet! Genişletme imkânına sahip müstakil ev veya geniş kapsamlı yeni yapı tesisi!42719 Solingen– Solingen
299.000 € Tarihi çekicilik çok yönlü olanaklarla buluşuyor – İki dükkânlı koruma altındaki yarı ahşap ev42719 Solingen
