| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 173 m² |
| Bouwjaar | 2012 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 404 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.618,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze moderne eengezinswoning uit 2012 overtuigt door royale woonruimte, een eigentijdse inrichting en een rustige ligging in Henstedt-Ulzburg. Met ca. 173 m² woonoppervlak en een perceel van 404 m² biedt de woning ideale voorwaarden voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan comfort en levenskwaliteit.
Op de begane grond bevindt zich een hal met garderobe, die toegang biedt tot een gastentoilet, een bijkeuken en een gastenkamer. Het hoogtepunt is de lichte woon- en eetruimte met open haard, die een gezellige sfeer creëert en voldoende ruimte biedt voor samenzijn. Vanuit hier bereikt u direct het overdekte terras, dat ook bij slecht weer uitnodigt om te vertoeven.
De bovenverdieping voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van wooncomfort: naast drie slaapkamers en een praktische kleedkamer beschikt deze over een badkamer met douche en ligbad, evenals een sauna – ideaal voor wellnessmomenten in uw eigen huis.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de duurzame energievoorziening: de fotovoltaïsche installatie en de moderne warmtepomp helpen de bedrijfskosten te verlagen en tegelijkertijd milieuvriendelijk te verwarmen.
Dit droomhuis combineert modern wonen, hoogwaardige inrichting en energie-efficiënte techniek op ideale wijze, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. Al aan de buitenkant overtuigt de woning met haar stijlvolle architectuur, lichte gevel en verzorgde uitstraling. Binnen wacht u een modern woonconcept met lichte ruimtes, hoogwaardige materialen en een heldere, tijdloze designtaal. Het hart van de woning is de royale woon- en eetruimte met gezellige open haard. De moderne inbouwkeuken met elegante kookeiland biedt ideale omstandigheden voor samen koken en het gezinsleven. De vijf kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden.
• hoogwaardige inrichting met open haard, designkeuken en edele Nero Assoluto-natuurstenen werkbladen
• privéwellnessruimte met sauna voor ontspanning in uw eigen huis
• duurzame techniek met warmtepomp, fotovoltaïsche installatie en wallbox
• stijlvolle badkamers overtuigen met hoogwaardige inrichting en royale doucheruimtes
• de verzorgde tuin biedt ruimte om te spelen en te ontspannen, terwijl het beschutte terras uitnodigt tot mooie uren in de buitenlucht
• perceeloppervlakte: ca. 404 m²
• gebruiksoppervlakte: ca. 30 m²
Ligging
rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met goede verbinding
Energie
• Energiecertificaat: energieverbruikscertificaat
• Eindenergiebehoefte: 21.5 kWh/(m²*a)
• Energie-efficiëntieklasse: A+
• Belangrijkste energiebronnen: Elektrisch
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Henstedt-Ulzburg, de grootste gemeente van Sleeswijk-Holstein, ligt slechts ca. 15 km ten noorden van Hamburg en beschikt over een zeer gezinsvriendelijke infrastructuur: kinderdagverblijf
met dagopvang, basis- en middelbare school, gymnasium, een breed sportaanbod en diverse verenigingen zijn ter plaatse aanwezig. Voor het dagelijks leven is er een ruime keuze aan detailhandelaren,
postkantoor, banken en artsen. Perfecte verbinding via de A 7 of de B 433 naar de omliggende steden of gemeenten.
De eengezinswoning bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk van Henstedt-Ulzburg. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden eengezinswoningen, veel groen en een aangename buurt, die vooral bij gezinnen zeer gewaardeerd wordt.
Winkels voor de dagelijkse benodigdheden, bakkers, apotheken en andere dienstverleners zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken.
De aansluiting op het openbaar vervoer is goed: een nabijgelegen treinstation biedt een snelle verbinding richting Hamburg en de omliggende plaatsen. Forenzen profiteren bovendien van de goede bereikbaarheid van de snelweg, die een snelle aansluiting op het bovenregionale wegennet biedt.
349.000 € NATUURUITZICHT ONTMOET WOON- EN INVESTERINGSPOTENTIEEL24558 Henstedt-Ulzburg
395.000 € Ruimtewonder in rustige doodlopende straat, rijtjeshuis, eindwoning24558 Henstedt-Ulzburg– Rhen
349.000 € NATUURUITZICHT ONTMOET WOON- EN INVESTERINGSPOTENTIEEL24558 Henstedt-Ulzburg
