Ekskluzywny dom jednorodzinny w Henstedt-Ulzburg, topowa lokalizacja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten nowoczesny dom jednorodzinny z 2012 roku zachwyca przestronną powierzchnią mieszkalną, współczesnym wyposażeniem i spokojną lokalizacją w Henstedt-Ulzburg. Dzięki ok. 173 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni 404 m² dom oferuje idealne warunki dla rodzin i par, które cenią komfort oraz jakość życia.

Na parterze znajduje się hol z garderobą, z którego można przejść do toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego oraz pokoju gościnnego. Atrakcją jest pełna światła część dzienna z jadalnią i kominkiem, tworząca przytulną atmosferę oraz zapewniająca wystarczająco dużo miejsca na spotkania w gronie bliskich. Stąd można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras, który zachęca do odpoczynku również przy złej pogodzie.

Poddasze spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu mieszkania: oprócz trzech sypialni i praktycznej garderoby znajduje się tu łazienka z prysznicem i wanną oraz sauna – idealne miejsce na chwile relaksu we własnym domu.

Szczególnym atutem tego domu jest zrównoważone zaopatrzenie w energię: instalacja fotowoltaiczna i nowoczesna pompa ciepła pomagają obniżyć koszty eksploatacji, a jednocześnie ogrzewać dom w sposób przyjazny dla środowiska.

Ten wymarzony dom w idealny sposób łączy nowoczesne mieszkanie, wysokiej jakości wyposażenie i energooszczędne technologie, doskonale odpowiadając potrzebom rodzin wymagających przestrzeni. Już z zewnątrz dom przekonuje stylową architekturą, jasną elewacją i zadbanym wyglądem. Wewnątrz czeka na Państwa nowoczesna koncepcja mieszkalna z pełnymi światła pomieszczeniami, wysokiej jakości materiałami oraz przejrzystym, ponadczasowym wzornictwem. Sercem domu jest przestronna część dzienna z jadalnią i przytulnym kominkiem. Nowoczesna kuchnia w zabudowie z elegancką wyspą kuchenną oferuje idealne warunki do wspólnego gotowania i życia rodzinnego. Pięć pokoi zapewnia elastyczne możliwości wykorzystania.

• wysokiej jakości wyposażenie z kominkiem, designerską kuchnią i szlachetnymi płytami z kamienia naturalnego Nero Assoluto

• prywatna strefa wellness z sauną, zapewniająca relaks we własnym domu

• zrównoważone technologie z pompą ciepła, instalacją fotowoltaiczną i wallboxem

• stylowe łazienki zachwycają wysokiej jakości wyposażeniem i przestronnymi strefami prysznicowymi

• zadbany ogród oferuje miejsce do zabawy i wypoczynku, a osłonięty taras zachęca do spędzania przyjemnych chwil na świeżym powietrzu

• powierzchnia działki: ok. 404 m²
• powierzchnia użytkowa: ok. 30 m²

Opis lokalizacji
spokojna, przyjazna rodzinom okolica mieszkaniowa z dobrym połączeniem

Energia
• Świadectwo energetyczne: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii
• Końcowe zapotrzebowanie na energię: 21.5 kWh/(m²*a)
• Klasa efektywności energetycznej: A+
• Główne nośniki energii: energia elektryczna

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Henstedt-Ulzburg, największa gmina Szlezwika-Holsztynu, leży zaledwie ok. 15 km na północ od Hamburga i dysponuje bardzo przyjazną rodzinom infrastrukturą: przedszkole

z całodzienną opieką, szkoła podstawowa i szkoła realna, gimnazjum, szeroka oferta sportowa oraz różne stowarzyszenia znajdują się na miejscu. Na co dzień dostępny jest duży wybór sklepów detalicznych,

poczta, banki i lekarze. Doskonałe połączenie autostradą A 7 lub drogą B 433 z okolicznymi miastami i gminami.


Dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej, ukształtowanej części mieszkaniowej Henstedt-Ulzburg. Okolica charakteryzuje się zadbanymi domami jednorodzinnymi, dużą ilością zieleni i przyjemnym sąsiedztwem, szczególnie cenionym przez rodziny.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, apteki oraz inni usługodawcy są dostępni w kilka minut. W pobliżu znajdują się również przedszkola, szkoły podstawowe i szkoły ponadpodstawowe, do których można wygodnie dotrzeć rowerem lub środkami transportu publicznego.

Połączenie z lokalnym transportem publicznym jest dobre: pobliska stacja kolejowa umożliwia szybkie połączenie w kierunku Hamburga oraz okolicznych miejscowości. Osoby dojeżdżające do pracy mogą ponadto korzystać z dobrego dostępu do autostrady, zapewniającego szybkie połączenie z ponadregionalną siecią dróg.