| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 404 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.618,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna casa unifamiliar del año 2012 entusiasma por sus amplios espacios habitables, su equipamiento contemporáneo y su tranquila ubicación en Henstedt-Ulzburg. Con aprox. 173 m² de superficie habitable y una parcela de 404 m², la casa ofrece condiciones ideales para familias y parejas que valoran el confort y la calidad de vida.
En la planta baja le recibe un recibidor con guardarropa, que da acceso a un aseo de invitados, un cuarto de servicio y una habitación de invitados. El punto destacado es el luminoso salón-comedor con chimenea, que crea un ambiente acogedor y ofrece suficiente espacio para reunirse. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta, que invita a quedarse incluso con mal tiempo.
La planta superior cumple con las más altas exigencias de confort: además de tres dormitorios y un práctico vestidor, dispone de un baño con ducha y bañera, así como de una sauna, ideal para disfrutar de momentos de bienestar en el propio hogar.
Una ventaja especial de esta casa es su suministro energético sostenible: la instalación fotovoltaica y la moderna bomba de calor ayudan a reducir los costes de funcionamiento y, al mismo tiempo, permiten una calefacción respetuosa con el medio ambiente.
Esta casa de ensueño combina de manera ideal una vivienda moderna, un equipamiento de alta calidad y una tecnología energéticamente eficiente, perfecta para familias que necesitan espacio. Ya desde el exterior, la casa convence por su arquitectura elegante, su fachada clara y su aspecto general cuidado. En el interior le espera un concepto residencial moderno con espacios luminosos, materiales de alta calidad y un lenguaje de diseño claro y atemporal. El corazón de la casa es el amplio salón-comedor con una acogedora chimenea. La moderna cocina equipada con elegante isla de cocina ofrece condiciones ideales para cocinar juntos y disfrutar de la vida familiar. Las cinco habitaciones permiten posibilidades de uso flexibles.
• equipamiento de alta calidad con chimenea, cocina de diseño y elegantes encimeras de piedra natural Nero Assoluto
• zona privada de bienestar con sauna para relajarse en el propio hogar
• tecnología sostenible con bomba de calor, instalación fotovoltaica y Wallbox
• los elegantes baños convencen por su equipamiento de alta calidad y sus amplias zonas de ducha
• el jardín cuidado ofrece espacio para jugar y relajarse, mientras que la terraza protegida invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre
• superficie de la parcela: aprox. 404 m²
• superficie útil: aprox. 30 m²
Descripción de la ubicación
zona residencial tranquila y familiar con buena conexión
Energía
• Certificado energético: certificado de consumo energético
• Demanda energética final: 21.5 kWh/(m²*a)
• Clase de eficiencia energética: A+
• Principales fuentes de energía: Eléctrica
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Henstedt-Ulzburg, el municipio más grande de Schleswig-Holstein, se encuentra a solo aprox. 15 km al norte de Hamburgo y cuenta con una infraestructura muy adaptada a las familias: guardería
con atención durante todo el día, escuela primaria y secundaria, instituto, una amplia oferta deportiva y diversas asociaciones se encuentran en la localidad. Para la vida cotidiana hay una gran selección de comercios minoristas,
correos, bancos y médicos. Conexión perfecta a través de la A 7 o la B 433 con las ciudades o municipios circundantes.
La vivienda unifamiliar se encuentra en una tranquila y consolidada zona residencial de Henstedt-Ulzburg. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares bien cuidadas, mucha vegetación y un vecindario agradable, especialmente apreciado por las familias.
Las tiendas para las necesidades diarias, panaderías, farmacias y otros servicios se encuentran a pocos minutos. También hay guarderías, escuelas primarias y centros de educación secundaria en las inmediaciones, a los que se puede llegar cómodamente en bicicleta o en transporte público.
La conexión con el transporte público local es buena: una estación de tren cercana permite una conexión rápida en dirección a Hamburgo y a las localidades circundantes. Además, para quienes se desplazan diariamente, la buena accesibilidad a la autopista ofrece una conexión rápida con la red de carreteras interregional.
349.000 € LA NATURALEZA SE UNE AL POTENCIAL RESIDENCIAL Y DE INVERSIÓN24558 Henstedt-Ulzburg
395.000 € Milagro espacial en un callejón sin salida tranquilo, casa adosada, casa adosada de extremo24558 Henstedt-Ulzburg– Rhen
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