| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 173 m² |
| سنة البناء | 2012 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 404 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 30 m² |
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,618.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميز هذا المنزل العصري المخصص لعائلة واحدة، المبني عام 2012، بمساحة معيشية واسعة وتجهيزات عصرية وموقع هادئ في هينشتيدت-أولتسبورغ. بمساحة سكنية تبلغ نحو 173 م² وقطعة أرض مساحتها 404 م²، يوفر المنزل ظروفًا مثالية للعائلات والأزواج الذين يقدّرون الراحة وجودة الحياة.
في الطابق الأرضي، تستقبلكم ردهة مع خزانة ملابس، وتوفر إمكانية الوصول إلى دورة مياه للضيوف وغرفة خدمات منزلية بالإضافة إلى غرفة ضيوف. أما أبرز ما يميز الطابق فهو منطقة المعيشة وتناول الطعام المغمورة بالضوء، والمزودة بمدفأة تخلق أجواءً مريحة وتوفر مساحة كافية للتجمعات الاجتماعية. ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس المغطى، الذي يدعو إلى الاسترخاء حتى في الطقس السيئ.
يلبي الطابق العلوي أعلى متطلبات الراحة السكنية: فبالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وغرفة ملابس عملية، يضم حمامًا مزودًا بدش وحوض استحمام، بالإضافة إلى ساونا – مثالية للحظات الاسترخاء والعافية في منزلكم.
ومن المزايا الخاصة لهذا المنزل إمدادات الطاقة المستدامة: إذ تساعد منظومة الطاقة الشمسية الكهروضوئية ومضخة الحرارة الحديثة على خفض تكاليف التشغيل، مع توفير التدفئة بطريقة صديقة للبيئة في الوقت نفسه.
يجمع منزل الأحلام هذا بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة والتقنيات الموفرة للطاقة بطريقة مثالية، وهو مناسب تمامًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة. فمن الخارج، يقنع المنزل بالفعل بهندسته المعمارية الأنيقة وواجهته المشرقة ومظهره العام المعتنى به. وفي الداخل، ينتظركم مفهوم سكني عصري يضم غرفًا مغمورة بالضوء ومواد عالية الجودة ولغة تصميم واضحة وخالدة. وتُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، المزودة بمدفأة مريحة، قلب المنزل. ويوفر المطبخ العصري المدمج مع جزيرة طهي أنيقة ظروفًا مثالية للطبخ المشترك والحياة العائلية. وتتيح الغرف الخمس إمكانيات استخدام مرنة.
• تجهيزات عالية الجودة مع مدفأة ومطبخ بتصميم أنيق وألواح حجر طبيعي فاخرة من Nero Assoluto
• منطقة عافية خاصة مع ساونا للاسترخاء في المنزل
• تقنيات مستدامة مع مضخة حرارة ومنظومة طاقة شمسية كهروضوئية وصندوق شحن جداري
• تتميز الحمامات الأنيقة بتجهيزات عالية الجودة ومناطق دش واسعة
• توفر الحديقة المعتنى بها مساحة للعب والاسترخاء، بينما يدعو التراس المحمي إلى قضاء ساعات جميلة في الهواء الطلق
• مساحة الأرض: نحو 404 م²
• المساحة القابلة للاستخدام: نحو 30 م²
وصف الموقع
منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات مع اتصال جيد
الطاقة
• شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
• الاحتياج النهائي للطاقة: 21.5 kWh/(m²*a)
• فئة كفاءة الطاقة: A+
• مصادر الطاقة الأساسية: كهربائية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع هنشتدت-أولتسبورغ، وهي أكبر بلدية في شليسفيغ-هولشتاين، على بُعد حوالي 15 كم فقط شمال هامبورغ، وتتمتع ببنية تحتية ملائمة جداً للعائلات: روضة أطفال
مع رعاية طوال اليوم، ومدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة، ومدرسة ثانوية، ومجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والعديد من الجمعيات الموجودة في المنطقة. وللحياة اليومية، تتوفر مجموعة كبيرة من متاجر التجزئة،
ومكتب بريد وبنوك وأطباء. اتصال مثالي عبر الطريق السريع A 7 أو الطريق B 433 بالمدن أو البلديات المحيطة.
يقع منزل الأسرة الواحدة في منطقة سكنية هادئة ومأهولة منذ فترة في هنشتدت-أولتسبورغ. تتميز المنطقة بمنازل أسرية واحدة مُعتنى بها جيداً، ومساحات خضراء واسعة، وجوار لطيف يحظى بتقدير خاص من العائلات.
يمكن الوصول إلى متاجر الاحتياجات اليومية والمخابز والصيدليات، فضلاً عن مقدمي الخدمات الآخرين، خلال دقائق قليلة. كما تقع رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في المنطقة المجاورة، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالدراجة أو وسائل النقل العام.
الاتصال بوسائل النقل العام جيد: تتيح محطة قطار قريبة اتصالاً سريعاً باتجاه هامبورغ وكذلك إلى البلدات المحيطة. وبالإضافة إلى ذلك، يوفر سهولة الوصول الجيدة إلى الطريق السريع للمسافرين اتصالاً سريعاً بشبكة الطرق الممتدة عبر المنطقة.
395.000 € استغلال مثالي للمساحة في شارع هادئ مسدود، منزل صفّي، منزل صفّي طرفي24558 Henstedt-Ulzburg
395.000 € استغلال مثالي للمساحة في شارع هادئ مسدود، منزل صفّي، منزل صفّي طرفي24558 Henstedt-Ulzburg– Rhen
349.000 € بيت يجمع بين إطلالة على الطبيعة والكثير من الإمكانات24558 Henstedt-Ulzburg
