| Woonkamer ca. | 153 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 297 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.956,04 €/m² |
| Commissie | 2,975% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking: Vraag uitsluitend schriftelijk aan (gegevensbescherming). Telefonische aanvragen kunnen niet in behandeling worden genomen. De aanvraag moet volledig zijn ingevuld om te kunnen worden verwerkt. U ontvangt automatisch een bevestigingsmail. Controleer uw spammap.
Veel oppervlakte, kleine prijs – grote kansen voor wonen en bedrijf!
Dit veelzijdige onroerend goed in Schifferstadt biedt tegen een bijzonder aantrekkelijke koopprijs uitzonderlijk veel ruimte en talrijke gebruiksmogelijkheden. Of het nu als driegezinswoning, meergezinshuis, onderkomen voor monteurs of bedrijfsszetel met kantoor- en ruime opslagruimten is – hier openen zich interessante perspectieven voor eigenbewoners, ondernemers en beleggers.
Het oorspronkelijk ca. 1920 opgerichte gebouw is in de loop der decennia uitgebreid en verbouwd. Op een perceel van ca. 297 m² is in totaal ongeveer 565 m² woon-, bedrijfs- en nutsoppervlakte beschikbaar.
Op de begane grond bevindt zich ca. 55 m² bedrijfsoppervlakte met twee ruimten. Inclusief de opslaggedeelten is in totaal ca. 150 m² bedrijfsoppervlakte beschikbaar. Door een passende herinrichting zou een uitbreiding tot ca. 256 m² denkbaar zijn. Ideaal voor bedrijven die kantoor, opslag en wonen met elkaar willen combineren.
Het woongedeelte op de begane grond en de bovenverdieping omvat in totaal ca. 152 m², waarvan ca. 48 m² op de begane grond en ca. 105 m² op de bovenverdieping met vijf kamers en twee badkamers. De zolderverdieping met ca. 88 m² vloeroppervlakte biedt verder uitbreidingspotentieel. Een dakterras met ca. 17 m² vloeroppervlakte inclusief dakkoepel vult het aanbod aan.
Daarnaast is ca. 79 m² nutsoppervlakte op de bovenverdieping en circa 80 m² kelderoppervlakte beschikbaar.
Bijzonder interessant zijn de veelzijdige gebruiksmogelijkheden: denkbaar zijn drie afzonderlijke wooneenheden, monteurswoningen, een meergezinshuis of een combinatie van wonen, kantoor en ruime opslagruimten. Ook voor beleggers biedt het onroerend goed interessante ontwikkelingsperspectieven.
Het gebouw is renovatiebehoeftig en biedt veel vormgevingsruimte. Tot de uitrusting behoren een centrale gasverwarming, diverse vloerbedekkingen en een fotovoltaïsche installatie uit 2012 met ca. 8,8 kWp vermogen en een jaarlijkse stroomproductie van circa 6.000 kWh. Een garage respectievelijk een overdekte stalling en twee erfparkeerplaatsen zijn eveneens aanwezig.
Conclusie: Veel oppervlakte, een lage koopprijs en talrijke gebruiks ideeën maken dit onroerend goed tot een interessante gelegenheid voor kopers met visie en eigen ideeën.
Belangrijke opmerking: Alle bouwkundige veranderingen, uitbreidingen en wijzigingen van het gebruik moeten door de koper zelfstandig bij de bevoegde bouwautoriteit van de stad Schifferstadt op hun toelaatbaarheid worden gecontroleerd. De genoemde gebruiksmogelijkheden zijn vrijblijvende ideeën en mogen niet als goedgekeurd worden beschouwd.
Alle gegevens zonder garantie, in het bijzonder met betrekking tot het bouwjaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
