| Powierzchnia mieszkalna ok. | 153 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 297 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 956,04 €/m² |
| Komisja | 2,975% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga: Prosimy o zapytania wyłącznie w formie pisemnej (ochrona danych). Zapytania telefoniczne nie mogą być uwzględniane. Zapytanie musi być w całości wypełnione, aby mogło zostać rozpatrzone. Otrzymają Państwo automatycznie wiadomość potwierdzającą. Prosimy sprawdzić folder spam.
Dużo powierzchni, niska cena – wielkie szanse na cele mieszkaniowe i komercyjne!
Ta wszechstronna nieruchomość w Schifferstadt oferuje przy szczególnie atrakcyjnej cenie zakupu wyjątkowo dużo miejsca i liczne możliwości użytkowania. Czy jako dom trójrodzinny, dom wielopokoleniowy, zakwaterowanie dla monterów czy siedziba firmy z biurem i obszernymi powierzchniami magazynowymi – otwierają się tu interesujące perspektywy dla użytkowników na własne potrzeby, przedsiębiorców i inwestorów kapitałowych.
Budynek wzniesiony pierwotnie ok. 1920 roku był na przestrzeni dziesięcioleci rozbudowywany i przebudowywany. Na działce o powierzchni ok. 297 m² dostępne jest łącznie około 565 m² powierzchni mieszkalnej, komercyjnej i użytkowej.
Na parterze znajduje się ok. 55 m² powierzchni komercyjnej z dwoma pomieszczeniami. Łącznie z obszarami magazynowymi dostępne jest ok. 150 m² powierzchni komercyjnej. Dzięki odpowiedniej przebudowie możliwe byłoby powiększenie do ok. 256 m². Idealne dla firm, które chcą połączyć biuro, magazyn i mieszkanie.
Część mieszkalna na parterze i piętrze obejmuje łącznie ok. 152 m², z czego ok. 48 m² na parterze i ok. 105 m² na piętrze z pięcioma pokojami i dwiema łazienkami. Poddasze o powierzchni podstawowej ok. 88 m² oferuje dalszy potencjał rozbudowy. Taras dachowy o powierzchni podstawowej ok. 17 m² wraz z kopułą dachową uzupełnia ofertę.
Dodatkowo dostępne jest ok. 79 m² powierzchni użytkowej na piętrze oraz około 80 m² powierzchni piwnicznej.
Szczególnie interesujące są różnorodne możliwości użytkowania: możliwe byłyby trzy odrębne lokale mieszkalne, mieszkania dla monterów, dom wielopokoleniowy lub połączenie mieszkania, biura i obszernych powierzchni magazynowych. Również dla inwestorów kapitałowych nieruchomość oferuje interesujące perspektywy rozwoju.
Budynek wymaga remontu i daje dużą swobodę aranżacji. Do wyposażenia należą centralne ogrzewanie gazowe, różne pokrycia podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna z 2012 roku o mocy ok. 8,8 kWp i rocznej produkcji energii elektrycznej wynoszącej około 6.000 kWh. Garaż lub zadaszone stanowisko oraz dwa miejsca postojowe na podwórzu są również dostępne.
Podsumowanie: Dużo powierzchni, niska cena zakupu i liczne pomysły na użytkowanie czynią tę nieruchomość interesującej okazji dla kupujących z wizją i własnymi pomysłami.
Ważna wskazówka: Wszelkie zmiany budowlane, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania muszą zostać przez kupującego samodzielnie sprawdzone pod kątem dopuszczalności we właściwym urzędzie budowlanym miasta Schifferstadt. Wymienione możliwości użytkowania są niewiążącymi pomysłami i nie należy ich rozumieć jako zatwierdzonych.
Wszystkie dane bez gwarancji, w szczególności dotyczące roku budowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
