Westansicht
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad 1. Etage
Bad 1. Etage
Flur 1. Etage
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur 2. Etage
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad 2. Etage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 14 m² |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.133,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe zeer goed onderhouden 4-kamerwoning overtuigt door haar zeer ruim bemeten vertrekken en het balkon met uitzicht op het groen. De zuidwestelijke ligging van het balkon biedt u vele aangename zonuren, terwijl het in 2022 geïnstalleerde, zeer moderne elektrische zonnescherm u ook de nodige schaduw biedt.
De rustig maar centraal gelegen woning is zowel voor gezinnen als voor stellen een waar woonparadijs.
Er kan medegebruik worden gemaakt van de grote en zeer goed onderhouden tuin van het wooncomplex.
De modern vormgegeven keuken met hoogglansfronten, een werkblad van glittergraniet en een zitgelegenheid in de erker maakt koken tot een genoegen.
De in 2021 hoogwaardig gerenoveerde hoofdbadkamer (gebruikte merken: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy en Boch) nodigt uit tot ontspanning.
De vier kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen (twee boven en twee beneden), waarbij beide verdiepingen over een eigen badkamer beschikken.
Een ander hoogtepunt is de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die zich in het gebouw bevindt, zodat u rechtstreeks vanuit de ondergrondse parkeergarage de woning kunt bereiken.
Deze moderne en solide maisonnettewoning laat niets te wensen over.
OOK ALS RENDEMENTSOBJECT is de woning uitstekend geschikt:
Momenteel is de woning verhuurd voor een netto koude huur van 2300,00 EUR. Met een rendement van 3,6 % behoort zij tot de zeer goede rendementsobjecten van München. De voor Münchense begrippen kleine VvE is financieel goed gepositioneerd en wordt zeer goed beheerd door een gerenommeerde vastgoedbeheerder.
Mocht de woning voor eigen gebruik in aanmerking komen, dan bieden wij uiteraard een voorafgaande afstemming met de huidige huurder aan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De S1, tram 20 en N20 en de U1 en U3 zijn in 8 minuten lopend (650 meter) bereikbaar.
Supermarkten zoals Aldi en Edeka bevinden zich in de directe omgeving (ca. 300 meter) en zijn in enkele minuten lopend bereikbaar.
Ook speeltuinen, kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen zijn in slechts enkele minuten lopen bereikbaar.
Het Allacher Wald en andere populaire hardlooproutes bij de Trinkl.-Siedlung bevinden zich op loopafstand.
839.000 € 3-kamer-tuinappartement met terras op het zuiden | 102 m² | Energielabel A | ondergrondse parkeerplaats | zonder makelaarscourtage80993 München– Moosach
689.000 € Eerste bewoning na renovatie: Licht 3-kamerappartement met groene binnenplaats en zonnig balkon - van particuliere eigenaar81369 München
858.000 € 3,5-kamerappartement in Bogenhausen-Cosimapark81927 München
