उच्च-स्तरीय आंतरिक सज्जा, EBK और बड़ी बालकनी वाली आकर्षक 4-कमरों की मैज़ोनेट अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।80993 München – MoosachBayern

खरीद मूल्य: 729.000 €

लिविंग एरिया: 105 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: CWD9FZS

पार्टनर ID: 385358

प्रकाशित 22/09/2025 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von E. Klinge

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मुख्य जानकारी

प्रकार	मैसन
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	105 m²
वर्ष का निर्माण	1983
बेडरूम	4

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबगार्डन

पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	14 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

112,7 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	729.000 €
प्रति वर्ग मीटर	6,942.86 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई 4-कमरों की यह अपार्टमेंट अपने बेहद विशाल कमरों और हरियाली के दृश्य वाली बालकनी से प्रभावित करती है। बालकनी का दक्षिण-पश्चिम अभिमुखीकरण आपको कई सुखद धूप वाले घंटे प्रदान करता है, जबकि 2022 में लगाई गई अत्याधुनिक इलेक्ट्रिक शामियाना आपको आवश्यक छाया और विश्राम भी देती है।

शांत, लेकिन केंद्रीय स्थान पर स्थित यह अपार्टमेंट परिवारों के साथ-साथ जोड़ों के लिए भी वास्तविक सुखद आवास है।

आवासीय परिसर के बड़े और बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किए गए बगीचे के सह-उपयोग की सुविधा उपलब्ध है।

चमकदार फ्रंट, ग्लिटर ग्रेनाइट वर्कटॉप और बे-विंडो में बैठने की सुविधा वाली आधुनिक डिज़ाइन की रसोई खाना पकाने को आनंददायक बनाती है।

2021 में उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकृत मुख्य बाथरूम (प्रयुक्त ब्रांड: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy और Boch) आराम और सुखद अनुभव के लिए आमंत्रित करता है।
चार कमरे दो मंजिलों में विभाजित हैं (ऊपर दो और नीचे दो), जिसमें दोनों मंजिलों पर अपना-अपना बाथरूम है।
एक और विशेष आकर्षण भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान है, जो इमारत के भीतर स्थित है, जिससे आप सीधे भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक पहुँच सकते हैं।

यह आधुनिक और मजबूत मैज़ोनेट अपार्टमेंट किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती।

निवेश संपत्ति के रूप में भी यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है:

वर्तमान में अपार्टमेंट 2300,00 EUR की शुद्ध ठंडी किराये की राशि पर किराए पर दी गई है। 3,6 % प्रतिफल के साथ यह म्यूनिख की बहुत अच्छी प्रतिफल वाली संपत्तियों में गिनी जाती है। म्यूनिख के मानकों के अनुसार छोटी WEG आर्थिक रूप से अच्छी स्थिति में है और एक प्रतिष्ठित संपत्ति प्रबंधन कंपनी द्वारा बहुत अच्छी तरह संचालित की जाती है।

यदि अपार्टमेंट स्वयं के उपयोग के लिए विचाराधीन हो, तो हम वर्तमान किरायेदार के साथ स्वाभाविक रूप से पहले से स्पष्टीकरण की व्यवस्था कर सकते हैं।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

S1, Tram 20 और N20 तथा U1 और U3 तक पैदल 8 मिनट (650 मीटर) में पहुँचा जा सकता है।

Aldi और Edeka जैसे सुपरमार्केट बिल्कुल पास (लगभग 300 मीटर) हैं और कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचे जा सकते हैं।

खेल के मैदान, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं।

Allacher Wald और Trinkl.-Siedlung के पास लोकप्रिय अन्य जॉगिंग मार्ग पैदल दूरी पर स्थित हैं।