Westansicht
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad 1. Etage
Bad 1. Etage
Flur 1. Etage
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur 2. Etage
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad 2. Etage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 14 m² |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.133,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok bakımlı 4 odalı daire, son derece geniş planlanmış odaları ve yeşilliğe bakan balkonu ile göz dolduruyor. Balkonun güneybatı yönelimi size birçok keyifli güneş saati sunarken, 2022 yılında monte edilen çok modern elektrikli tente de gerekli gölge molasını sağlıyor.
Sessiz ancak merkezi konumda bulunan daire, hem aileler hem de çiftler için gerçek bir yaşam mutluluğu sunuyor.
Konut kompleksinin geniş ve çok bakımlı bahçesini ortak kullanma imkânı bulunmaktadır.
Parlak yüzeyli, glitter granit tezgâhlı ve cumbadaki oturma alanına sahip modern tasarımlı mutfak, yemek yapmayı keyfe dönüştürüyor.
2021 yılında yüksek kalitede yenilenen ana banyo (kullanılan markalar: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy ve Boch) kendinizi iyi hissetmeye davet ediyor.
Dört oda iki kata dağıtılmıştır (ikisi üst katta, ikisi alt katta); her iki katta da kendi banyosu bulunmaktadır.
Bir diğer önemli özellik, binanın içinde bulunan kapalı otopark alanıdır; böylece doğrudan kapalı otoparktan daireye ulaşabilirsiniz.
Bu modern ve sağlam dubleks daire hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor.
YATIRIMLIK GAYRİMENKUL OLARAK DA daire son derece uygundur:
Daire şu anda 2300,00 EUR net soğuk kira bedeliyle kiralanmıştır. %3,6 getirisiyle Münih'in çok iyi getirili gayrimenkulleri arasında yer almaktadır. Münih koşullarına göre küçük olan WEG mali açıdan sağlam durumdadır ve tanınmış bir gayrimenkul yönetim şirketi tarafından çok iyi yönetilmektedir.
Dairenin kendi kullanımı için değerlendirilmesi hâlinde, elbette mevcut kiracıyla ön görüşme yapma imkânı sunuyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
S1, Tramvay 20 ve N20 ile U1 ve U3 hatlarına yürüyerek 8 dakikada (650 metre) ulaşabilirsiniz.
Aldi ve Edeka gibi süpermarketler hemen yakında (yaklaşık 300 metre) bulunmaktadır ve yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Oyun alanları, anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okullarına da yalnızca birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.
Allacher Ormanı ve Trinkl.-Siedlung bölgesindeki diğer popüler koşu parkurları yürüme mesafesindedir.
839.000 € Güney teraslı 3 odalı bahçe dairesi | 102 m² | Enerji sınıfı A | Yer altı otoparkı | Komisyonsuz80993 München– Moosach
689.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Yeşil iç avlulu ve güneşli balkonlu aydınlık 3 odalı daire – sahibinden81369 München
858.000 € Bogenhausen-Cosimapark’ta 3,5 odalı kat mülkiyetli daire81927 München
