Westansicht
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad 1. Etage
Bad 1. Etage
Flur 1. Etage
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur 2. Etage
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad 2. Etage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 14 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.133,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДуже доглянута 4-кімнатна квартира вирізняється надзвичайно просторими приміщеннями та балконом із видом на зелень. Південно-західна орієнтація балкона забезпечує багато приємних сонячних годин, а встановлена у 2022 році дуже сучасна електрична маркіза — необхідний відпочинок у затінку.
Розташована в тихому, але центральному місці квартира є справжнім житловим щастям як для сімей, так і для пар.
Є можливість спільного користування великим і дуже доглянутим садом житлового комплексу.
Сучасна дизайнерська кухня з глянцевими фасадами, робочою поверхнею з граніту з блискітками та місцем для сидіння в еркері перетворює приготування їжі на насолоду.
Високоякісно відремонтована у 2021 році основна ванна кімната (використані бренди: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy und Boch) запрошує до приємного відпочинку.
Чотири кімнати розподілені на двох поверхах (дві нагорі та дві внизу), причому кожен поверх має власну ванну кімнату.
Ще однією перевагою є паркомісце в підземному гаражі, розташованому в будинку, завдяки чому можна безпосередньо потрапити з підземного гаража до квартири.
Ця сучасна та добротна дворівнева квартира не залишає нездійснених побажань.
ТАКОЖ ЧУДОВО ПІДХОДИТЬ ЯК ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ:
Наразі квартира здається в оренду за чистою орендною платою без комунальних витрат у розмірі 2300,00 EUR. З дохідністю 3,6 % вона належить до дуже хороших інвестиційних об’єктів Мюнхена. Невелике за мюнхенськими мірками об’єднання власників житла фінансово добре забезпечене та дуже добре управляється авторитетною керуючою компанією.
Якщо квартира розглядається для власного проживання, ми, звичайно, пропонуємо попередньо узгодити це з чинним орендарем.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
До S1, трамваїв 20 і N20, а також ліній метро U1 і U3 можна дістатися пішки за 8 хвилин (650 метрів).
Супермаркети, такі як Aldi та Edeka, розташовані в безпосередній близькості (приблизно 300 метрів), і до них можна дійти пішки за кілька хвилин.
Дитячі майданчики, дитячі садки, початкові школи, а також середні загальноосвітні школи також розташовані лише за кілька хвилин пішої ходи.
Ліс Аллахер-Вальд та інші популярні маршрути для бігу біля поселення Trinkl.-Siedlung знаходяться неподалік, у межах пішої доступності.
839.000 € 3-кімнатна квартира з садом і південною терасою | 102 м² | Енергоефективність A | підземний паркінг | без комісії80993 München– Moosach
689.000 € Перше заселення після ремонту: світла 3-кімнатна квартира із зеленим внутрішнім двориком і сонячним балконом — від приватного власника81369 München
858.000 € 3,5-кімнатна квартира у власності в Богенгаузені — Cosimapark81927 München
