Stylowe 4-pokojowe mieszkanie maisonette z wysokiej klasy wyposażeniem wnętrza, kuchnią EBK i dużym balkonem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Bardzo zadbane mieszkanie 4-pokojowe zachwyca wyjątkowo przestronnie zaprojektowanymi pomieszczeniami oraz balkonem z widokiem na zieleń. Południowo-zachodnia orientacja balkonu zapewnia wiele przyjemnych godzin słonecznych, a zamontowana w 2022 roku bardzo nowoczesna elektryczna markiza oferuje również niezbędny cień i wytchnienie.

Mieszkanie położone w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji jest prawdziwym szczęściem mieszkaniowym zarówno dla rodzin, jak i par.

Istnieje możliwość współkorzystania z dużego i bardzo zadbanego ogrodu należącego do kompleksu mieszkaniowego.

Nowocześnie zaprojektowana kuchnia z frontami na wysoki połysk, granitowym blatem z brokatem oraz miejscem do siedzenia w wykuszu sprawia, że gotowanie staje się przyjemnością.

Wysokiej jakości, wyremontowana w 2021 roku główna łazienka (zastosowane marki: Geberit, Grohe, Duravit, Villeroy i Boch) zachęca do relaksu.
Cztery pokoje są rozmieszczone na dwóch kondygnacjach (dwa na górze i dwa na dole), przy czym obie kondygnacje mają własną łazienkę.
Kolejną atrakcją jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym znajdującym się w budynku, dzięki czemu można bezpośrednio przejść z garażu do mieszkania.

To nowoczesne i solidne mieszkanie maisonette nie pozostawia niczego do życzenia.

MIESZKANIE DOSKONALE NADAJE SIĘ RÓWNIEŻ JAKO INWESTYCJA PRZYNOSZĄCA DOCHÓD:

Obecnie mieszkanie jest wynajęte za czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 2300,00 EUR. Z rentownością na poziomie 3,6 % należy do bardzo dobrych nieruchomości inwestycyjnych w Monachium. Niewielka jak na warunki monachijskie wspólnota właścicieli lokali (WEG) jest dobrze przygotowana finansowo i bardzo dobrze zarządzana przez renomowaną administrację nieruchomości.

Jeśli mieszkanie miałoby być rozważane na własne potrzeby, oczywiście oferujemy wcześniejsze uzgodnienie z obecnym najemcą.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Do stacji S1, tramwajów 20 i N20 oraz metra U1 i U3 można dojść pieszo w 8 minut (650 metrów).

Supermarkety takie jak Aldi i Edeka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 300 metrów) i można do nich dojść pieszo w kilka minut.

Również place zabaw, przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły ponadpodstawowe są dostępne w zaledwie kilka minut pieszo.

Las Allacher Wald oraz inne popularne trasy do joggingu przy osiedlu Trinkl.-Siedlung znajdują się w zasięgu spaceru.