395 м² офис / мастерская / склад / шоурум в Медиафен, Дюссельдорф

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Коммерческий объект в привлекательном месте рядом с медиа-гаванью Дюссельдорфа. Идеально подходит для офиса, студии, мастерской, кабинета, склада или шоурума; много парковочных мест.

Объект был капитально отремонтирован в 2025 году и доступен с 01.11.2026.

Основные характеристики
- Офисная площадь: ок. 235 м² на двух этажах
- Складской ангар: ок. 160 м² (высота потолка ок. 5 м)
- Подвал: ок. 35 м²
- Арендная плата без коммунальных услуг: 4.200 € / месяц (плюс НДС)
- Коммунальные расходы: 750 € / месяц, включая электричество (плюс НДС, без отопления)
- Комиссия: отсутствует
- Встроенная кухня включена в стоимость

Оснащение
- современная встроенная кухня
- 2 туалета
- 1 ванная комната с душем и туалетом
- отремонтированные санитарные помещения (2025)
- прямой доступ к складскому ангару
- рампа для удобной погрузки и разгрузки
- имеется подвальное помещение

Складской ангар площадью ок. 160 м² напрямую соединён с офисом и идеально подходит для хранения, отправки товаров или производства. Рампа обеспечивает удобный доступ со стороны парковки и облегчает погрузку и разгрузку. В ангар также можно попасть непосредственно из офисной зоны, что гарантирует короткие переходы.

Парковочные места:
Непосредственно перед зданием имеется ок. 20 парковочных мест (ок. 580 м²), которые можно арендовать дополнительно.

Расположение:
Отличное расположение в непосредственной близости от медиа-гавани Дюссельдорфа и кинотеатра UCI. Рестораны, кафе и магазины находятся в пешей доступности. Удобный выезд на автомагистрали и хорошая доступность на общественном транспорте.

Просмотр:
Если вас заинтересовало предложение, звоните: 0173 9539174

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение:
Очень хорошее расположение в непосредственной близости от Медиафена Дюссельдорфа и кинотеатра UCI. Рестораны, кафе и магазины находятся в пешей доступности. Быстрое сообщение с автомагистралями, а также хорошая доступность общественным транспортом.