395 m² biuro / warsztat / magazyn / showroom Medienhafen Düsseldorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko Medienhafen w Düsseldorfie. Idealny na biuro, studio, warsztat, gabinet, magazyn lub showroom z – wieloma miejscami parkingowymi.

Obiekt został gruntownie wyremontowany w 2025 roku i będzie dostępny od 01.11.2026.

Najważniejsze informacje
- Powierzchnia biurowa: ok. 235 m² na dwóch piętrach
- Hala magazynowa: ok. 160 m² (wysokość do sufitu ok. 5 m)
- Piwnica: ok. 35 m²
- Czynsz podstawowy: 4.200 € / miesiąc (plus VAT)
- Koszty eksploatacyjne: 750 € / miesiąc, w tym prąd (plus VAT, bez ogrzewania)
- Prowizja: brak
- Aneks kuchenny w cenie

Wyposażenie
- nowoczesny aneks kuchenny
- 2 toalety
- 1 łazienka z prysznicem i toaletą
- wyremontowane pomieszczenia sanitarne (2025)
- bezpośrednie wejście do hali magazynowej
- rampa ułatwiająca załadunek i rozładunek
- pomieszczenie piwniczne

Hala magazynowa o powierzchni ok. 160 m² jest bezpośrednio połączona z biurem i idealnie nadaje się na magazyn, wysyłkę lub produkcję. Rampa zapewnia łatwy dostęp z parkingu, co ułatwia załadunek i rozładunek. Do hali można również wejść bezpośrednio z części biurowej, co gwarantuje krótkie drogi komunikacyjne.

Miejsca parkingowe:
Bezpośrednio przed budynkiem dostępnych jest ok. 20 miejsc parkingowych (ok. 580 m²), które można wynająć opcjonalnie.

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Medienhafen Düsseldorf i kina UCI. Restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru. Szybki dojazd do autostrad oraz dobre połączenia komunikacją publiczną.

Oglądanie:
W razie zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny 0173 9539174

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Medienhafen Düsseldorf i kina UCI. Restauracje, kawiarnie i sklepy są dostępne pieszo. Szybki dojazd do autostrad oraz dobra komunikacja transportem publicznym.