395 m² Ofis / Atölye / Depo / Showroom Medienhafen Düsseldorf

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Düsseldorf Medienhafen yakınlarında, cazip bir konumda ticari gayrimenkul. Çok sayıda park yeriyle ofis, stüdyo, atölye, muayenehane, depo veya showroom olarak kullanıma ideal.

Gayrimenkul 2025 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir ve 01.11.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.

Temel bilgiler
- Ofis alanı: iki katta yaklaşık 235 m²
- Depo holü: yaklaşık 160 m² (tavan yüksekliği yaklaşık 5 m)
- Bodrum: yaklaşık 35 m²
- Net kira: 4.200 € / ay (KDV hariç)
- Yan giderler: elektrik dâhil 750 € / ay (KDV hariç, ısıtma hariç)
- Komisyon: yok
- Ankastre mutfak dâhil

Donanım
- modern ankastre mutfak
- 2x WC
- duşlu ve WC’li 1x banyo
- yenilenmiş sıhhi alanlar (2025)
- depo holüne doğrudan erişim
- kolay yükleme ve boşaltma için rampa
- bodrum odası mevcut

Yaklaşık 160 m² büyüklüğündeki depo holü doğrudan ofise bağlıdır ve depolama, sevkiyat veya üretim için idealdir. Bir rampa, otoparktan kolay erişim sağlayarak yükleme ve boşaltmayı kolaylaştırır. Holün ofis alanından da doğrudan erişilebilir olması, kısa mesafeler sağlar.

Park yerleri:
Binanın hemen önünde, isteğe bağlı olarak kiralanabilen yaklaşık 20 park yeri (yaklaşık 580 m²) mevcuttur.

Konum:
Düsseldorf Medienhafen ve UCI sinemasının hemen yakınında çok iyi bir konum. Restoranlara, kafelere ve alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir. Otoyollara hızlı bağlantı ve toplu taşımayla kolay ulaşım.

Yerinde görme:
İlgileniyorsanız lütfen telefonla iletişime geçin 0173 9539174

Konum

Konum açıklaması

Konum:
Medienhafen Düsseldorf ve UCI Sineması’nın hemen yakınında çok iyi konum. Restoranlar, kafeler ve alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir. Otoyollara hızlı bağlantı ve toplu taşıma araçlarıyla iyi ulaşım imkânı.