395 m² oficina / taller / almacén / showroom Medienhafen Düsseldorf

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Inmueble comercial en una ubicación atractiva cerca del Medienhafen de Düsseldorf. Ideal como oficina, estudio, taller, consulta, almacén o sala de exposición, con – muchas plazas de aparcamiento.

El inmueble fue renovado exhaustivamente en 2025 y estará disponible a partir del 01.11.2026.

Datos principales
- Superficie de oficina: aprox. 235 m² en dos plantas
- Nave de almacenamiento: aprox. 160 m² (altura del techo aprox. 5 m)
- Sótano: aprox. 35 m²
- Alquiler básico: 4.200 € / mes (más IVA)
- Gastos adicionales: 750 € / mes, incluida la electricidad (más IVA, sin calefacción)
- Comisión: ninguna
- Cocina equipada incluida

Equipamiento
- cocina equipada moderna
- 2x aseos
- 1x baño con ducha y WC
- zonas sanitarias renovadas (2025)
- acceso directo a la nave de almacenamiento
- rampa para facilitar la carga y descarga
- dispone de un espacio en el sótano

La nave de almacenamiento de aprox. 160 m² está conectada directamente con la oficina y es ideal para almacenamiento, envíos o producción. Una rampa permite acceder fácilmente desde el aparcamiento, lo que facilita la carga y descarga. También se puede acceder a la nave directamente desde la zona de oficinas, lo que garantiza trayectos cortos.

Plazas de aparcamiento:
Frente al edificio hay aprox. 20 plazas de aparcamiento (aprox. 580 m²) disponibles, que se pueden alquilar opcionalmente.

Ubicación:
Muy buena ubicación en las inmediaciones del Medienhafen de Düsseldorf y del cine UCI. Se puede llegar a restaurantes, cafeterías y tiendas a pie. Acceso rápido a las autopistas y buenas conexiones en transporte público.

Visita:
Si está interesado, puede llamar al 0173 9539174

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación:
Muy buena ubicación en las inmediaciones de Medienhafen Düsseldorf y del cine UCI. Restaurantes, cafeterías y comercios se encuentran a poca distancia a pie. Rápida conexión con las autopistas y buena accesibilidad en transporte público.