395 м² офіс / майстерня / склад / шоурум Medienhafen Düsseldorf

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Комерційний об’єкт у привабливому місці неподалік від медіагавані Дюссельдорфа. Ідеально підходить для офісу, студії, майстерні, кабінету, складу або шоуруму, з великою кількістю паркомісць.

Об’єкт капітально відремонтовано у 2025 році, він буде доступний з 01.11.2026.

Основні дані
- Площа офісу: близько 235 м² на двох поверхах
- Складський ангар: близько 160 м² (висота стелі близько 5 м)
- Підвал: близько 35 м²
- Орендна плата без комунальних послуг: 4.200 € / місяць (плюс ПДВ)
- Додаткові витрати: 750 € / місяць, включно з електроенергією (плюс ПДВ, без опалення)
- Комісія: відсутня
- Вбудована кухня включена

Оснащення
- сучасна вбудована кухня
- 2 туалети
- 1 ванна кімната з душем і туалетом
- відремонтовані санітарні приміщення (2025)
- прямий доступ до складського ангара
- рампа для зручного завантаження та розвантаження
- є підвальне приміщення

Складський ангар площею близько 160 м² з’єднаний безпосередньо з офісом і ідеально підходить для зберігання, відправлення товарів або виробництва. Рампа забезпечує зручний доступ із парковки, що спрощує завантаження та розвантаження. До ангара також можна потрапити безпосередньо з офісної зони, що гарантує короткі маршрути.

Паркомісця:
Безпосередньо перед будівлею є близько 20 паркомісць (близько 580 м²), які можна орендувати додатково.

Розташування:
Дуже вдале розташування в безпосередній близькості до медіагавані Дюссельдорфа та кінотеатру UCI. До ресторанів, кафе та магазинів можна дійти пішки. Швидкий виїзд на автомагістралі та зручне сполучення громадським транспортом.

Перегляд:
Якщо вас зацікавила пропозиція, телефонуйте за номером 0173 9539174

Розташування

Опис місця розташування

Розташування:
Дуже хороше розташування в безпосередній близькості від Medienhafen Düsseldorf і кінотеатру UCI. Ресторани, кафе та магазини розташовані в пішій доступності. Швидкий виїзд на автомагістралі, а також хороше сполучення громадським транспортом.