Straße
Erdgeschoss
Kellergeschoss
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1981 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 4200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 386 € |
| Verwarmingskosten | 150 € |
| Totale huur | 4736 € |
| Deposito | 15000€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Het aangeboden object omvat de begane grond van een meergezinswoning met een verkoopruimte van 151 m2 evenals een kelderverdieping van ongeveer 57 m2. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden via interne trappen. Beide niveaus beschikken over wateraansluitingen en toiletruimtes. Toiletten in de kelderverdieping zijn vanwege veroudering verwijderd. Er bestaat de mogelijkheid deze opnieuw te laten installeren, of de twee ruimtes anders te gebruiken.
De etalagebreedte bedraagt ca. 10m. De ruimte heeft een eigen directe ingang aan de straatzijde, waardoor een
continue bereikbaarheid is gewaarborgd. Twee ramen aan de hofzijde in het achterste deel van de ruimtes en de voorste etalagefront van ca. 10m zorgen voor natuurlijk licht, ventilatie en bieden voldoende presentatiemogelijkheden. De huidige open indeling maakt een individueel gebruik en inrichting mogelijk.
De ruimte heeft renovatie nodig. Deze beschikt over een eigen hefinstallatie. Voor de etalagefront en 2 overige ramen is een vervanging gepland door de beheerder in het kader van energetische renovatie. De ruimte is niet alleen als verkoopruimte te gebruiken, maar is ook zeer geschikt voor kantoor en een conventionele cosmeticasalon/artspraktijk. Gebruik als 'warme' horeca is onder bepaalde voorwaarden ook mogelijk.
De bedrijfsruimte bevindt zich direct aan een druk bereden kruising, wat zorgt voor goede zichtbaarheid.
Een internetsnelheid via kabel/glasvezel tot 1000 Mbit/s is beschikbaar.
Er is een borg van 3 maandhuren verschuldigd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed is centraal en toch rustig gelegen. In de directe nabijheid bevindt zich de Mühlenkamp, het hart van Winterhude met een veelzijdig horeca- en
winkelaanbod. Bovendien grenst met de Dorotheenstraße een andere populaire straat van Winterhude direct aan de locatie van de verkoopruimte. Goldbekkanal ligt op 5 minuten lopen. Ook apotheken, artsen, kapsalons en kappers bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij te voet bereikbare bus- en metrostations is een goede verkeersverbinding uitstekend gewaarborgd.
10.752 € Huurvrije lege winkelruimte bij het Hauptbahnhof20095 Hamburg
2297 € Winkelruimte in het centrum van de HafenCity20457 Hamburg
2102 € Winkelruimte in het centrum van de HafenCity20457 Hamburg
