مساحة متجر EG/KG إجمالاً 208 م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

يشمل العقار المعروض الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الأسر مع
مساحة بيع تبلغ 151 م2 بالإضافة إلى قبو بمساحة حوالي 57 م2. الطابقان متصلان فيما بينهما عبر سلالم داخلية. كلا المستويين يملكان ̧ توصيلات مياه وغرف مرحاض. تم تفكيك المراحيض في الطابق السفلي بسبب التقادم. توجد إمكانية إعادة تركيبها، أو استخدام الغرفتين بشكل آخر.
يبلغ عرض واجهة العرض الزجاجية حوالي 10م. للمساحة مدخل مباشر خاص من جهة الشارع، مما يضمن
إمكانية الوصول إليها في أي وقت. نافذتان على جهة الفناء في الجزء الخلفي من المساحات وواجهة العرض الأمامية بعرض حوالي 10م توفران ضوءاً طبيعياً وتهوية وتتيحان ́ إمكانيات كافية للعرض. التصميم المفتوح الحالي للمكان يتيح استخداماً وتأثيثاً فرديين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

المساحة بحاجة إلى تجديد. كما أنها مزودة بمنظومة رفع خاصة بها. بالنسبة لواجهة النوافذ ونافذتين أخريين، تخطط إدارة المبنى لاستبدالها ضمن إطار التجديد الطاقي. لا تصلح المساحة فقط كمساحة متجر، بل هي مناسبة جداً أيضاً للمكاتب ولمحل تجميل تقليدي/عيادة أطباء. كما أن استخدامها كمنشأة مطاعم 'دافئة' ممكن أيضاً تحت شروط معينة.

آخر

تقع المساحة التجارية مباشرة عند تقاطع طرق مزدحم جيداً، مما يوفر رؤية جيدة.
تتوفر سرعة إنترنت عبر الكابل/الألياف الضوئية تصل إلى 1000 Mbit/s.
يستحق تأمين/عربون بقيمة 3 أشهر من الإيجار.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي ومع ذلك هادئ. على مقربة مباشرة يوجد Mühlenkamp، القلب النابض لـ Winterhude مع عرض متنوع من المطاعم و
التجزئة. كما تحد Dorotheenstraße، وهي شارع آخر محبوب في Winterhude، الموقعَ مباشرة من جهة مساحة المتجر. يمكن الوصول إلى Goldbekkanall خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام. كما توجد الصيدليات والأطباء وصالونات التجميل وكذلك مصففو الشعر في الجوار المباشر. وبفضل محطات الحافلات وقطار الأنفاق القابلة للوصول سيراً على الأقدام، فإن الارتباط الجيد بالمواصلات متوفر على أفضل وجه.