Торгова площа 1-й поверх/підвал, загалом 208 м²

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Пропонований об’єкт охоплює перший поверх багатоквартирного житлового будинку з торговою площею 151 м2, а також підвальний поверх площею приблизно 57 м2. Поверхи з’єднані між собою внутрішніми сходами. Обидва рівні мають підключення до водопостачання та туалетні приміщення. Туалети в підвальному поверсі демонтовано через застарілість. Є можливість знову їх встановити або використовувати обидва приміщення іншим чином.
Вітринний фасад становить приблизно 10 м. Площа має власний прямий вхід із боку вулиці, що забезпечує доступ у будь-який час. Два вікна з боку внутрішнього двору в задній частині приміщень і передній вітринний фасад приблизно 10 м забезпечують природне освітлення, вентиляцію та достатні можливості для презентації. Наразі відкрите планування приміщення дає змогу використовувати й облаштовувати його індивідуально.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Площа потребує ремонту. Вона має власну підйомну установку. Для вітринного фасаду та 2 інших вікон керуюча компанія запланувала заміну в рамках енергетичної санації. Площу можна використовувати не лише як торгове приміщення, а й дуже добре пристосувати під офіс, звичайну косметичну студію або лікарський кабінет. Використання під заклад громадського харчування з приготуванням гарячих страв також можливе за певних умов.

інше

Комерційна площа розташована безпосередньо біля жвавого перехрестя, що забезпечує хорошу видимість.
Доступна швидкість інтернету через кабель/оптоволокно до 1000 Мбіт/с.
Підлягає сплаті застава в розмірі 3 місячних орендних платежів.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в центральному, але водночас тихому місці. У безпосередній близькості знаходиться Мюленкамп — серце Вінтерхуде з різноманітними закладами харчування та роздрібної торгівлі. Крім того, Доротеенштрасе, ще одна популярна вулиця Вінтерхуде, безпосередньо прилягає до місця розташування торгової площі. До каналу Ґольдбек можна дійти за 5 хвилин. Також у безпосередній близькості розташовані аптеки, лікарі, косметичні салони та перукарні. Завдяки автобусним і метростанціям, до яких можна дійти пішки, забезпечене дуже хороше транспортне сполучення.