Straße
Erdgeschoss
Kellergeschoss
| Tür | Büyük mağaza |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1981 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 4200 € |
|---|---|
| Yan giderler | 386 € |
| Isıtma giderleri | 150 € |
| Toplam kira | 4736 € |
| Depozito | 15000€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Sunulan mülk, 151 m2 satış alanına sahip çok aileli bir konut binasının zemin katı ile yaklaşık 57 m2 büyüklüğünde bir bodrum katından oluşmaktadır. Katlar, dahili merdivenlerle birbirine bağlanmıştır. Her iki katta da su bağlantıları ve tuvalet alanları bulunmaktadır. Bodrum kattaki tuvaletler, eskimeleri nedeniyle sökülmüştür. Bunları yeniden kurdurmak veya her iki odayı başka amaçlarla kullanmak mümkündür.
Vitrin cephesinin uzunluğu yaklaşık 10 m'dir. Alanın sokak tarafından kendine ait doğrudan girişi bulunmakta olup bu sayede her zaman erişilebilirlik sağlanmaktadır. Mekânların arka bölümünde avlu tarafında bulunan iki pencere ve yaklaşık 10 m uzunluğundaki ön vitrin cephesi doğal ışık ve havalandırma sağlamakta, ayrıca yeterli sergileme imkânı sunmaktadır. Mevcut açık planlı düzen, bireysel kullanım ve düzenlemeye olanak tanımaktadır.
Alan yenileme gerektirmektedir. Kendi kaldırma düzeneğine sahiptir. Vitrin cephesi ve kalan 2 pencerenin, binanın enerji verimliliği iyileştirmesi kapsamında değiştirilmesi yönetim tarafından planlanmaktadır. Alan yalnızca mağaza olarak kullanılmamalı, ofis ve geleneksel kozmetik stüdyosu/doktor muayenehanesi için de son derece uygundur. Belirli koşullar altında “sıcak” gastronomi işletmesi olarak kullanılması da mümkündür.
Ticari alan, yoğun kullanılan bir kavşağın hemen yanında yer almakta olup bu durum yüksek görünürlük sağlamaktadır.
Kablo/fiber optik üzerinden 1000 Mbit/s’ye kadar internet hızı mevcuttur.
3 aylık kira tutarında depozito ödenmesi gerekmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul merkezi ve buna rağmen sakin bir konumda yer almaktadır. Hemen yakınında, çeşitli gastronomi ve perakende seçenekleriyle Winterhude’nin kalbi olan Mühlenkamp bulunmaktadır. Ayrıca Dorotheenstraße ile Winterhude’nin bir başka popüler caddesi, mağaza alanının konumuna doğrudan bitişiktir. Goldbek Kanalı’na yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir. Eczaneler, doktorlar, güzellik salonları ve kuaförler de yakın çevrede bulunmaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen otobüs ve metro istasyonları sayesinde ulaşım bağlantısı oldukça iyidir.
10.752 € Komisyonsuz boş dükkan alanı Hauptbahnhof'ta20095 Hamburg
2297 € HafenCity merkezinde dükkan alanı20457 Hamburg
2102 € HafenCity merkezinde dükkan alanı20457 Hamburg
