Droomachtig veel ruimte & eigen tuin - Vrijstaand familiehuis met 185 m² totale gebruiksoppervlakte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1070112

Te koop staat deze goed onderhouden woning in Heiligenhaus, die zowel ideaal is als investering als voor eigen gebruik. De aantrekkelijke ligging op een ruim perceel biedt veel ruimte voor ontspanning, vrijetijdsactiviteiten en individuele inrichting van de buitenruimte.

De oorspronkelijk in 1959 gebouwde twee-onder-een-kapwoning verkeert in een goede en verzorgde staat en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 125,08 m², verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, aangevuld met een ruime gebruiksoppervlakte van ca. 60 m² in het souterrain.

Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich op de begane grond een aparte wooneenheid met ca. 68,12 m² woonoppervlakte. Deze eenheid omvat drie praktisch ingedeelde kamers, een keuken, een badkamer met daglicht en een open haard, die als extra warmtebron dient en voor een aangename woonatmosfeer zorgt.

Bovenverdieping: Via het trappenhuis bereikt u de bovenverdieping met ca. 56,96 m² woonoppervlakte. Hier vindt u een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een badkamer met daglicht en douche. Deze ruimte is ideaal voor eigen gebruik en overtuigt door de vriendelijke en functionele indeling.

Souterrain / gebruiksoppervlakte (ca. 60 m²): Het souterrain biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Naast een extra badkamer en een keuken met directe toegang tot de serre zijn hier meerdere ruime kamers beschikbaar. Deze kunnen individueel worden ingericht als fitnessruimte, hobbyruimte, werkruimte of wellnessruimte – ideale voorwaarden om wonen en werken onder één dak te combineren.

De twee-onder-een-kapwoning staat op een perceel van in totaal ongeveer 705 m², dat uit twee kadastrale percelen bestaat. Een bijzonder hoogtepunt is de directe toegang van de serre tot de tuin. Hier beschikt u over een terras en een tuinhuis, die uitnodigen tot ontspannen, verblijven en individuele vrijetijdsbesteding.

Tot de voorzieningen van de woning behoren onder andere een inbouwkeuken op de bovenverdieping, een glasvezelaansluiting op de bovenverdieping en ruime bergruimte en opslagmogelijkheden in de kelder. Een extra opslagmogelijkheid is aanwezig op de geïsoleerde, met profielhout beklede zolder. Voor voertuigen zijn drie garages, een carportplaats en twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar – comfortabel parkeren is dus altijd gegarandeerd.

Locatie