Чудовий простір і власний сад — окремий сімейний будинок із загальною корисною площею 185 м²

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Номер об’єкта: 1070112

Продається цей доглянутий об’єкт нерухомості в Гайлігенгаусі, який ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання. Привабливе розташування на просторій земельній ділянці пропонує багато місця для відпочинку, дозвілля та індивідуального облаштування відкритої території.

Двоквартирний будинок, спочатку збудований у 1959 році, перебуває в хорошому та доглянутому стані й має житлову площу приблизно 125,08 м², розподілену між першим і верхнім поверхами, а також значну корисну площу приблизно 60 м² у цокольному поверсі.

Перший поверх: При вході до будинку на першому поверсі розташована окрема житлова одиниця житловою площею приблизно 68,12 м². Вона включає три вдало сплановані кімнати, кухню, ванну кімнату з природним освітленням, а також камін, який слугує додатковим джерелом опалення та створює приємну житлову атмосферу.

Верхній поверх: Сходами можна потрапити на верхній поверх житловою площею приблизно 56,96 м². Тут на вас чекає світла житлова зона з виходом на балкон, дві спальні та ванна кімната з природним освітленням і душем. Ця частина ідеально підходить для власного проживання та вирізняється привітним і функціональним плануванням приміщень.

Цокольний поверх / корисна площа (приблизно 60 м²): Цокольний поверх пропонує різноманітні можливості використання. Окрім ще однієї ванної кімнати та кухні з прямим виходом до зимового саду, тут є кілька просторих приміщень. Їх можна індивідуально облаштувати як фітнес-зал, кімнату для хобі, робочий простір або wellness-зону – ідеальні умови для поєднання проживання та роботи під одним дахом.

Двоквартирний будинок розташований на земельній ділянці загальною площею приблизно 705 м², яка складається з двох кадастрових ділянок. Особливою перевагою є прямий вихід із зимового саду до саду. У вашому розпорядженні є тераса, а також садовий будиночок, які запрошують відпочити, затриматися та індивідуально проводити дозвілля.

До оснащення будинку, зокрема, належать вбудована кухня на верхньому поверсі, оптоволоконне підключення на верхньому поверсі, а також просторі місця для зберігання в підвалі. Додаткові можливості для зберігання є на ізольованому горищі, облицьованому профільованою деревиною. Для транспортних засобів передбачені три гаражі, місце в навісі для автомобіля, а також два додаткові відкриті паркомісця – комфортне паркування гарантоване в будь-який час.

Розташування