مساحة رائعة وحديقة خاصة - منزل عائلي مستقل بمساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ 185 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1070112

معروض للبيع هذا العقار المُعتنى به في هيليغنهاوس، وهو مناسب بشكل مثالي سواءً للاستثمار أو للاستخدام الشخصي. ويوفر الموقع الجذاب على قطعة أرض واسعة مساحة كبيرة للراحة والأنشطة الترفيهية وإمكانيات التصميم الفردية في المنطقة الخارجية.

يظهر المنزل المكوّن من شقتين، والذي بُني في الأصل عام 1959، بحالة جيدة ومُعتنى بها، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 125,08 م² موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي، إضافةً إلى مساحة استخدام واسعة تبلغ حوالي 60 م² في الطابق السفلي شبه الأرضي.

الطابق الأرضي: عند دخول المنزل، توجد في الطابق الأرضي وحدة سكنية منفصلة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 68,12 م². تضم هذه الوحدة ثلاث غرف جيدة التقسيم، ومطبخًا، وحمامًا مزودًا بضوء النهار، ومدفأة تُستخدم كمصدر تدفئة إضافي وتوفر أجواءً سكنية مريحة.

الطابق العلوي: يمكن الوصول عبر بيت الدرج إلى الطابق العلوي، الذي تبلغ مساحته السكنية حوالي 56,96 م². هنا تنتظركم منطقة معيشة مشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفتا نوم، وحمام مزود بضوء النهار ودش. وتناسب هذه المنطقة الاستخدام الشخصي بشكل مثالي، كما تتميز بتقسيم ودود وعملي للغرف.

الطابق السفلي شبه الأرضي / مساحة الاستخدام (حوالي 60 م²): يوفر الطابق السفلي شبه الأرضي إمكانيات استخدام متعددة. وإلى جانب حمام إضافي ومطبخ مع وصول مباشر إلى الحديقة الشتوية، تتوفر هنا عدة غرف واسعة. ويمكن تصميمها بشكل فردي كغرفة لياقة بدنية، أو غرفة هوايات، أو مساحة عمل، أو منطقة للعافية – وهي شروط مثالية للسكن والعمل تحت سقف واحد.

يقع المنزل المكوّن من شقتين على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 705 م²، وتتكون من قطعتين مسجلتين. ومن أبرز المزايا إمكانية الوصول مباشرةً من الحديقة الشتوية إلى الحديقة. وتتوافر هنا شرفة وبيت حديقة يدعوان إلى الاسترخاء وقضاء الوقت وتنظيم أوقات الفراغ بشكل فردي.

تشمل تجهيزات المنزل، من بين أمور أخرى، مطبخًا مدمجًا في الطابق العلوي، وتوصيلة ألياف ضوئية في الطابق العلوي، بالإضافة إلى إمكانيات تخزين وحفظ واسعة في القبو. كما تتوفر إمكانية تخزين إضافية في العلية المعزولة والمكسوة بألواح خشبية مُشكّلة. وبالنسبة للمركبات، تتوفر ثلاثة مرائب، وموقف مغطى للسيارات، وموقفان خارجيان إضافيان – وبذلك يتوفر موقف مريح للسيارات في جميع الأوقات.

الموقع