Rüya gibi geniş alan ve özel bahçe - 185 m² toplam kullanım alanına sahip müstakil aile evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul no: 1070112

Satışa sunulan bu bakımlı gayrimenkul, hem yatırım hem de kişisel kullanım için idealdir ve Heiligenhaus'ta bulunmaktadır. Geniş bir arsa üzerindeki cazip konumu, dinlenme, boş zaman etkinlikleri ve dış alanın kişisel olarak düzenlenmesi için bolca alan sunmaktadır.

Aslen 1959 yılında inşa edilen iki aileli konut iyi ve bakımlı durumda olup, zemin ve üst katlara dağılan yaklaşık 125,08 m² yaşam alanına sahiptir; buna suterende yaklaşık 60 m² kapsamlı kullanım alanı eklenmektedir.

Zemin kat: Eve girildiğinde zemin katta yaklaşık 68,12 m² yaşam alanına sahip ayrı bir konut birimi bulunmaktadır. Bu birim, iyi planlanmış üç oda, bir mutfak, gün ışığı alan bir banyo ve ek ısı kaynağı olarak hizmet veren, hoş bir yaşam atmosferi sağlayan bir şömine içermektedir.

Üst kat: Merdiven boşluğu üzerinden yaklaşık 56,96 m² yaşam alanına sahip üst kata ulaşılır. Burada balkona erişimi olan aydınlık bir yaşam alanı, iki yatak odası ve duşlu, gün ışığı alan bir banyo sizi beklemektedir. Bu alan kişisel kullanım için idealdir ve ferah ve işlevsel oda düzeniyle öne çıkmaktadır.

Suterен / Kullanım alanı (yaklaşık 60 m²): Suterен çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. İlave bir banyo ve kış bahçesine doğrudan erişimi olan bir mutfağın yanı sıra burada çeşitli geniş odalar bulunmaktadır. Bu alanlar kişisel olarak spor salonu, hobi odası, çalışma alanı veya wellness bölümü olarak tasarlanabilir – aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak için ideal koşullar.

İki aileli konut, iki parselden oluşan toplam yaklaşık 705 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, kış bahçesinden bahçeye doğrudan erişimdir. Burada dinlenmeye, vakit geçirmeye ve kişisel boş zaman etkinliklerine davet eden bir teras ile bir bahçe evi bulunmaktadır.

Evin donanımı arasında üst kattaki ankastre mutfak, üst katta fiber optik bağlantı ve bodrumdaki geniş depolama ve saklama alanları yer almaktadır. Profil ahşapla kaplanmış yalıtımlı çatı katında da ilave depolama imkânı bulunmaktadır. Araçlar için üç garaj, bir carport park yeri ve iki ilave açık park yeri mevcuttur – böylece konforlu park imkânı her zaman garanti edilmektedir.

Konum