Muchísimo espacio de ensueño y jardín propio - Casa familiar independiente con 185 m² de superficie útil total

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

N.º de objeto: 1070112

Se ofrece a la venta esta propiedad bien conservada en Heiligenhaus, ideal tanto como inversión como para uso propio. La atractiva ubicación en una amplia parcela ofrece mucho espacio para el descanso, las actividades de ocio y posibilidades de diseño individual en el exterior.

La casa bifamiliar, construida originalmente en 1959, se presenta en buen estado y bien cuidada, y dispone de una superficie habitable de aprox. 125,08 m², distribuida entre la planta baja y la planta superior, complementada por una amplia superficie útil de aprox. 60 m² en el semisótano.

Planta baja: Al entrar en la casa, en la planta baja se encuentra una vivienda independiente de aprox. 68,12 m² de superficie habitable. Esta unidad incluye tres habitaciones bien distribuidas, una cocina, un baño con luz natural y una chimenea que sirve como fuente adicional de calefacción y proporciona un ambiente agradable.

Planta superior: A través de la escalera se accede a la planta superior, con aprox. 56,96 m² de superficie habitable. Aquí le espera una luminosa zona de estar con acceso al balcón, dos dormitorios y un baño con luz natural y ducha. Esta zona es ideal para uso propio y convence por su distribución acogedora y funcional.

Semisótano / superficie útil (aprox. 60 m²): El semisótano ofrece múltiples posibilidades de uso. Además de otro baño y una cocina con acceso directo al jardín de invierno, hay varias estancias espaciosas. Estas pueden diseñarse individualmente como sala de fitness, sala de hobbies, zona de trabajo o área de bienestar: condiciones ideales para vivir y trabajar bajo el mismo techo.

La casa bifamiliar se encuentra en una parcela de aproximadamente 705 m² en total, compuesta por dos parcelas catastrales. Un aspecto especialmente destacado es el acceso directo desde el jardín de invierno al jardín. Aquí dispone de una terraza y una caseta de jardín que invitan a relajarse, descansar y disfrutar del tiempo libre de forma individual.

El equipamiento de la casa incluye, entre otros elementos, una cocina equipada en la planta superior, una conexión de fibra óptica en la planta superior y amplias posibilidades de almacenamiento y trastero en el sótano. También hay espacio adicional de almacenamiento en el ático aislado y revestido con madera perfilada. Para los vehículos hay tres garajes, una plaza de aparcamiento en carport y otras dos plazas exteriores; por tanto, el aparcamiento cómodo está garantizado en todo momento.

Ubicación