| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.062,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de gewilde woonwijk „Esch Karree” in Lotte-Wersen doet zich een zeldzame gelegenheid voor: In een modern appartementencomplex staan in totaal vier hoogwaardige koopappartementen te koop. Het gebouw, dat in 2017 is gebouwd, overtuigt door zijn energiezuinige bouwwijze volgens de standaard van een laagenergiehuis, hoogwaardige architectuur en een rustige en tegelijkertijd uitstekend ontsloten woonlocatie op slechts enkele minuten van Osnabrück.
Het aanbod omvat twee aantrekkelijke appartementen op de begane grond met een eigen tuin en twee lichte appartementen op de bovenverdieping met een royaal balkon inclusief zonnescherm. Met een woonoppervlakte van elk ca. 80 m² overtuigen alle appartementen door een doordachte indeling, een moderne inrichting en een aangename woonambiance.
De open vormgegeven woon-, eet- en keukenruimte vormt het hart van elk appartement en profiteert van grote raampartijen, die zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. De hoogwaardige inrichting omvat onder andere vloerverwarming en elektrische rolluiken voor alle ramen, en benadrukt het moderne wooncomfort. Een van de appartementen op de bovenverdieping beschikt bovendien over een hoogwaardige inbouwkeuken en op maat gemaakte inbouwkasten in de slaapkamer, die al bij de koopprijs zijn inbegrepen.
Naast een ruime slaapkamer is er een extra ruimte die ideaal kan worden gebruikt als thuiskantoor, logeerkamer of bijkeuken, een stijlvol ingerichte badkamer en een apart gastentoilet. De entree biedt bovendien voldoende ruimte voor een garderobe of inbouwkast.
Aan elk appartement is een eigen kelderruimte toegewezen. Daarnaast beschikken de bewoners over een gemeenschappelijke wasruimte en een barrièrevrije lift, die alle etages, inclusief de ondergrondse parkeergarage, comfortabel met elkaar verbindt.
Een ander pluspunt zijn de telkens twee bij het appartement behorende parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage, die niet alleen comfortabel parkeren mogelijk maken, maar ook een weerbestendige en barrièrevrije toegang tot de appartementen bieden.
Een van de vier appartementen is momenteel verhuurd. De bestaande huurovereenkomst eindigt op 31.08.2026. (De overige drie appartementen zijn momenteel eveneens verhuurd.)
Of het nu gaat om een nieuw thuis met hoge woonkwaliteit of een langetermijninvestering met waardevastheid, deze vier koopappartementen combineren tijdloze architectuur, hoogwaardige inrichting en een aantrekkelijke woonlocatie in een natuurrijke omgeving aan de rand van Osnabrück. Hier wacht u modern wonen met duurzaam comfort en uitstekende perspectieven.
4 appartementen:
begane grond links: 325.000,00 € (incl. 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage)
begane grond rechts: 325.000,00 € (incl. 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage)
1e verdieping links: 325.000,00 € (incl. 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage)
1e verdieping rechts: 325.000,00 € (incl. 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage/inbouwkeuken/inbouwkast)
Voorzieningen:
• Barrièrevrij wonen
• Inbouwkeuken
• Rolluiken met afstandsbediening bij elk raam
• Vloerverwarming
• Video-intercominstallatie
• Inbouwkasten in de slaapkamer
• Glasvezelaansluiting
• Plafondspots
• Energie-efficiëntie KfW 70
•2 parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage
• Personenlift (tot in de kelder / ondergrondse parkeergarage)
• Verwarmde hellingbaan naar de ondergrondse parkeergarage
• Zonnescherm
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in de gemeente Lotte, met ongeveer 14.000 inwoners. Dankzij talrijke kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen is de locatie bijzonder populair bij jonge gezinnen.
De uitstekende verbinding met de snelwegen A1 en A30 maakt de locatie ideaal voor forenzen. Ook de nabijheid van de stad Osnabrück is een groot voordeel: zo kunt u gemakkelijk gebruikmaken van het uitgebreide stedelijke aanbod, zonder de rust en levenskwaliteit van een kleinere gemeente te hoeven missen.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, apotheken, artsenpraktijken en andere winkelmogelijkheden, zijn op korte afstand bereikbaar, deels zelfs gemakkelijk te voet.
785 € zonnige woning met een adembenemend uitzicht49504 Lotte![4-kamerappartement in Lotte | [103 m²] | KfW 55 nieuwbouw](https://img.traumimmo.de/LXpxgmo96X1H8LzX91mehU41je81kard-DOcgg2dVLQ/rs:fill:600:400/g:sm/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzLzVmMDg2ZDJjLTdlOTEtNDJlMC04YjViLWEyMzNiMjg3YTEwNA.jpg)
410.000 € 4-kamerappartement in Lotte | [103 m²] | KfW 55 nieuwbouw49504 Lotte![3-kamerappartement in Lotte | [97m²] | KfW 55 nieuwbouw zonder schuine plafonds](https://img.traumimmo.de/o1cYxIQZjzvWD2vEjIfUpVHR56vT0onXP3bpirTM1FE/rs:fill:600:400/g:sm/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzLzdlNTNhNWE0LTA0YjQtNDQ0Ny05ODljLTgzMjFmNDQwOGJhZA.jpg)
389.000 € 3-kamerappartement in Lotte | [97m²] | KfW 55 nieuwbouw zonder schuine plafonds49504 Lotte
