Twój nowy dom (kuchnia w zabudowie/ogród/balkon)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W pożądanej dzielnicy mieszkaniowej „Esch Karree” w Lotte-Wersen nadarza się rzadka okazja: W nowoczesnym budynku wielorodzinnym na sprzedaż dostępne są łącznie cztery wysokiej jakości mieszkania własnościowe. Budynek wzniesiony w 2017 roku zachwyca energooszczędną konstrukcją w standardzie domu niskoenergetycznego, wysokiej jakości architekturą oraz spokojną, a jednocześnie doskonale skomunikowaną lokalizacją mieszkalną, zaledwie kilka minut od Osnabrück.

Oferta obejmuje dwa atrakcyjne mieszkania na parterze z własnym ogrodem oraz dwa jasne mieszkania na piętrze z przestronnym balkonem wyposażonym w markizę. Wszystkie mieszkania, każde o powierzchni mieszkalnej ok. 80 m², przekonują przemyślanym układem pomieszczeń, nowoczesnym wyposażeniem i przyjemną atmosferą.

Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią stanowi serce każdego mieszkania i korzysta z dużych powierzchni okiennych, zapewniających jasną i przyjazną atmosferę. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe oraz elektryczne rolety przy wszystkich oknach, podkreślając nowoczesny komfort mieszkania. Jedno z mieszkań na piętrze posiada ponadto wysokiej jakości zabudowaną kuchnię oraz wykonane na wymiar szafy wnękowe w sypialni, które są już zawarte w cenie zakupu.

Oprócz przestronnej sypialni do dyspozycji jest dodatkowy pokój, idealny jako gabinet domowy, pokój gościnny lub pomieszczenie gospodarcze, stylowo urządazona łazienka oraz osobna toaleta dla gości. W strefie wejściowej znajduje się ponadto wystarczająco dużo miejsca na garderobę lub szafę wnękową.

Do każdego mieszkania przypisane jest własne pomieszczenie w piwnicy. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną pralnię oraz bezbarierową windę, która komfortowo łączy wszystkie kondygnacje, w tym garaż podziemny.

Dodatkowym atutem są po dwa miejsca postojowe należące do każdego mieszkania w znajdującym się w budynku garażu podziemnym, które zapewniają nie tylko komfortowe parkowanie, lecz także chroniony przed warunkami atmosferycznymi i bezbarierowy dostęp do mieszkań.

Jedno z czterech mieszkań jest obecnie wynajęte. Obowiązująca umowa najmu wygasa 31.08.2026. (Pozostałe trzy mieszkania są obecnie również wynajęte.)

Czy jako nowy dom o wysokiej jakości życia, czy jako długoterminowa, stabilna pod względem wartości inwestycja kapitałowa, te cztery mieszkania własnościowe łączą ponadczasową architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa w otoczeniu bliskim naturze, u bram Osnabrück. Czeka tu na Państwa nowoczesne mieszkanie ze zrównoważonym komfortem i najlepszymi perspektywami.

4 mieszkania:
Parter lewy: 325.000,00 € (w cenie 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym)
Parter prawy: 325.000,00 € (w cenie 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym)
1. piętro lewe: 325.000,00 € (w cenie 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym)
1. piętro prawe: 325.000,00 € (w cenie 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym/aneks kuchenny/szafa w zabudowie)

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
• Mieszkanie bez barier
• Kuchnia w zabudowie
• Rolety zdalnie sterowane przy każdym oknie
• Ogrzewanie podłogowe
• Instalacja wideo/domofon
• Szafy w zabudowie w sypialni
• Przyłącze światłowodowe
• Reflektory sufitowe
• Efektywność energetyczna KfW 70
•2 miejsca parkingowe w należącym do budynku garażu podziemnym
• Winda osobowa (do piwnicy / garażu podziemnego)
• Ogrzewany wjazd do garażu podziemnego
• Markiza

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w gminie Lotte, liczącej około 14.000 mieszkańców. Dzięki licznym placówkom opieki dziennej, szkołom podstawowym i szkołom ponadpodstawowym lokalizacja ta jest szczególnie popularna wśród młodych rodzin.
Doskonałe połączenie z autostradami A1 i A30 sprawia, że lokalizacja jest idealna dla osób dojeżdżających do pracy. Dużą zaletą jest również bliskość miasta Osnabrück, dzięki czemu można wygodnie korzystać z bogatej oferty miejskiej, nie rezygnując ze spokoju i jakości życia mniejszej gminy.
Wszystkie obiekty codziennego użytku, w tym supermarkety, apteki, gabinety lekarskie i inne możliwości zakupów, znajdują się w niewielkiej odległości, a do części z nich można wygodnie dotrzeć pieszo.