Gebäudeeingang
Blick vom Parkplatz
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1989 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 10 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Het moderne kantoorgebouw met drie verdiepingen,
gericht op het oosten-zuiden-westen voor een optimale zonligging,
moderne oriëntatie,
met eigen parkeerplaats,
bevindt zich in het kleine, aantrekkelijke bedrijventerrein in het noorden van Nürnberg,
op 5 minuten rijden van de luchthaven en de snelweg.
Metro en openbaar vervoer zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar.
De verdieping van in totaal 566 m² kan worden opgedeeld in 2 afzonderlijke eenheden.
Onderverdeling in respectievelijk 221 en 345 m² mogelijk.
De directe buren in het gebouw zijn langdurige huurders
uit de sectoren dienstverlening, ambacht en handel.
In december 2016 werd de verwarming volledig vernieuwd,
van olie- naar energiezuinige gasvoorziening omgeschakeld,
en het dakoppervlak in 2016 volledig opnieuw geïsoleerd en geheel vergroend.
Het gebouw is bewust op het oosten-zuiden-westen gericht,
zodat de hele dag zonlicht gegarandeerd is.
De ruimtes zijn goed onderhouden, momenteel uitstekend gerenoveerd en hoogwaardig uitgerust.
Vloerhoge raampartijen zorgen voor lichte en zonnige ruimtes,
die grotendeels door glazen wanden en glazen deuren van elkaar zijn gescheiden.
De ruime entree en de gangen van het kantoor
zijn dankzij boven- en onderlichten net zo licht en vriendelijk
als de aangrenzende kantoren.
Volledig uitgeruste, geheel nieuwe inbouwkeuken.
2 terrassen nodigen tijdens de lunchpauzes
uit om van de zon te genieten - rookgedeelte vlakbij.
Volledige dakbegroeiing
De ramen zijn voorzien van buitenjaloezieën, het terras van een elektrisch zonnescherm.
Lift aanwezig.
Representatieve entree.
Kunst van prof. Ernst Insam in het trappenhuis.
In alle kantoorruimtes ligt hoogwaardige, antistatische kogeltapijt. In het trappenhuis elegant graniet.
Parkeerplaatsen direct voor de ingang kunnen worden bijgehuurd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer gunstig gelegen voor het verkeer, goede aansluiting op het openbaar vervoer, ca. 5 minuten lopen naar de metro, 5 minuten rijden naar de BAB 3 (afrit Nürnberg Nord),
5 minuten rijden naar de luchthaven.
In de omgeving bevinden zich gerenommeerde bedrijven uit de industrie, handel en ambacht.
Voorzieningen van allerlei aard zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig (detailhandel, horeca enz.).
KANTOOR. MAAR BETER. NÜRNBERG-NOORDOOST - Het verschil in hoogwaardige uitrusting maakt de meerwaarde ...90411 Nürnberg
1648 € Eerste ingebruikname na renovatie: hoogwaardig, geklimatiseerd kantoor, uitbreidbaar tot 315 m², met parkeerplaatsen90482 Nürnberg– Mögeldorf
1800 € Aantrekkelijke kantoor- of praktijkruimten90459 Nürnberg