Gebäudeeingang
Blick vom Parkplatz
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert
| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Рік побудови | 1989 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 10 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Сучасна триповерхова офісна будівля,
орієнтована за рухом сонця зі сходу через південь на захід,
із сучасною орієнтацією,
з власною парковкою,
розташована в невеликій, привабливій промислово-комерційній зоні на півночі Нюрнберга,
за 5 хвилин їзди від аеропорту та автомагістралі.
До метро та громадського транспорту — 5 хвилин пішки.
Поверх загальною площею 566 кв. м можна розділити на 2 окремі приміщення.
Можливий поділ на 221 та 345 кв. м відповідно.
Безпосередні сусіди в будівлі — багаторічні орендарі
зі сфер послуг, ремесел і торгівлі.
У грудні 2016 року опалення було повністю оновлено,
здійснено перехід з нафтового на енергоефективне газове опалення,
а площу даху у 2016 році повністю заново ізольовано та озеленено по всій площі.
Будівлю свідомо орієнтовано зі сходу через південь на захід,
щоб забезпечити сонячне освітлення протягом усього дня.
Приміщення доглянуті, наразі повністю відремонтовані та якісно обладнані.
Вікна від підлоги до стелі забезпечують світлі й сонячні приміщення,
більшість із яких розділена між собою скляними стінами та скляними дверима.
Просторий вхід до офісу, а також коридори,
завдяки верхнім і нижнім фрамугам такі ж світлі та привітні,
як і прилеглі офіси.
Повністю обладнана абсолютно нова вбудована кухня.
2 тераси запрошують під час обідніх перерв
насолодитися сонцем — поруч облаштована зона для курців.
Озеленення даху по всій площі
Вікна оснащені зовнішніми жалюзі, тераса — електричною маркізою.
Є ліфт.
Представницька вхідна зона.
Мистецтво проф. Ернста Інзама на сходовій клітці.
У всіх офісних приміщеннях укладено якісне антистатичне кульове килимове покриття. На сходовій клітці — елегантний граніт.
Паркувальні місця для легкових автомобілів безпосередньо перед входом можна орендувати додатково.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуже зручне транспортне розташування, добре сполучення з громадським транспортом, приблизно 5 хвилин пішки до метро, 5 хвилин їзди до автомагістралі BAB 3 (розв’язка Nürnberg Nord),
5 хвилин їзди до аеропорту.
У районі розташовані відомі підприємства промисловості, торгівлі та ремесел.
У безпосередній близькості також доступні всі необхідні об’єкти інфраструктури (роздрібна торгівля, заклади харчування тощо).
ОФІС. АЛЕ КРАЩЕ. НЮРНБЕРГ-ПІВНІЧНИЙ СХІД — Відмінність у якості оснащення створює додаткову цінність ...90411 Nürnberg
1648 € Перше заселення після ремонту: високоякісний офіс із кондиціонуванням, можливе розширення до 315 м², із паркомісцями90482 Nürnberg– Mögeldorf
1800 € Привабливі офісні або практичні приміщення90459 Nürnberg