ОФИС. НО ЛУЧШЕ. НЮРНБЕРГ-СЕВЕРО-ВОСТОК — Разница в качестве оснащения создаёт дополнительную ценность ...

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Современное трёхэтажное офисное здание,
ориентированное по ходу солнца с востока через юг на запад,
с современной ориентацией,
с собственной парковкой,
расположено в небольшой привлекательной промышленной зоне на севере Нюрнберга,
в 5 минутах езды от аэропорта и автобана.
Станция метро и общественный транспорт находятся в 5 минутах ходьбы.

Этаж общей площадью 566 кв. м можно разделить на 2 отдельные единицы.
Возможна планировка площадью 221 и 345 кв. м соответственно.

Непосредственные соседи в здании — многолетние арендаторы
из сфер услуг, ремесла и торговли.

В декабре 2016 года отопление было полностью обновлено,
система переведена с масляного на энергоэффективное газовое отопление,
а площадь крыши в 2016 году полностью заново изолирована и озеленена по всей поверхности.

Фитинги и особенности, как описано

Здание намеренно ориентировано с востока через юг на запад,
чтобы обеспечить солнечное освещение в течение всего дня.
Помещения ухоженные, недавно качественно отремонтированы и оснащены на высоком уровне.

Окна от пола до потолка обеспечивают светлые и солнечные помещения,
которые большей частью разделены между собой стеклянными стенами и стеклянными дверями.

Просторная входная зона офиса, а также коридоры,
благодаря верхним и нижним фрамугам такие же светлые и приветливые,
как и расположенные рядом офисы.

Полностью оборудованная совершенно новая встроенная кухня.

2 террасы приглашают в обеденные перерывы
насладиться солнцем — рядом находится зона для курения.
Озеленение крыши по всей поверхности

Окна оснащены внешними жалюзи, терраса — электрическим навесом.

Имеется лифт.

Представительная входная зона.
Произведения искусства проф. Эрнста Инзама на лестничной клетке.

Во всех офисных помещениях уложено высококачественное антистатическое ковровое покрытие с петлевым ворсом. На лестничной клетке — элегантный гранит.

другой

Парковочные места непосредственно перед входом можно арендовать дополнительно.

Расположение

Подробности о местоположении

Очень удобное транспортное расположение, хорошее сообщение с общественным транспортом, около 5 минут ходьбы до метро, 5 минут езды до автобана A3 (съезд Nürnberg Nord),
5 минут езды до аэропорта.

В окрестностях расположены известные компании из сфер промышленности, торговли и ремесла.

Все виды повседневного обслуживания также обеспечены в непосредственной близости (розничная торговля, гастрономия и т. д.).