Gebäudeeingang
Blick vom Parkplatz
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert
| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| سنة البناء | 1989 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 10 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
يقع مبنى المكاتب الحديث المؤلف من ثلاثة طوابق،
والموجّه وفق مسار الشمس شرقًا-جنوبًا-غربًا،
بتوجيه حديث،
مع موقف سيارات خاص،
في منطقة تجارية صغيرة وجذابة شمال نورمبرغ،
على بُعد 5 دقائق بالسيارة من المطار والطريق السريع.
يمكن الوصول إلى مترو الأنفاق ووسائل النقل العام خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
يمكن تقسيم الطابق الذي تبلغ مساحته الإجمالية 566 مترًا مربعًا إلى وحدتين منفصلتين.
إمكانية التقسيم إلى 221 و345 مترًا مربعًا على التوالي.
المستأجرون المجاورون مباشرةً في المبنى هم مستأجرون منذ سنوات طويلة
من قطاعات الخدمات والحرف والتجارة.
في ديسمبر 2016، جُدّدت التدفئة بالكامل،
وحُوّلت من التدفئة بالزيت إلى إمداد فعال من حيث الطاقة بالغاز،
كما عُزل سطح المبنى بالكامل من جديد في عام 2016 وزُرع بالأخضر على كامل مساحته.
وُجّه المبنى عمدًا نحو الشرق-الجنوب-الغرب،
لضمان مسار الشمس طوال اليوم.
الغرف معتنى بها، ومجددة حاليًا بأفضل مستوى، ومجهزة بتجهيزات عالية الجودة.
تضمن الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف غرفًا مشرقة ومشمسة،
حيث تفصل بينها في معظمها جدران وأبواب زجاجية.
منطقة مدخل المكتب الواسعة، وكذلك الممرات،
مضيئة وودودة بفضل النوافذ العلوية والسفلية،
تمامًا مثل المكاتب المتصلة بها.
مطبخ مدمج جديد بالكامل ومجهز تجهيزًا كاملًا.
يدعو تراسان إلى الاستمتاع بأشعة الشمس خلال فترات استراحة الغداء
- مع منطقة مخصصة للتدخين قريبة.
تخضير كامل لسطح المبنى
النوافذ مزودة بستائر خارجية، والتراس مزود بمظلة كهربائية.
مصعد متوفر.
منطقة مدخل تمثيلية.
أعمال فنية للبروفيسور إرنست إنزام في بيت الدرج.
في جميع غرف المكاتب، تم تركيب أرضيات عالية الجودة ومضادة للكهرباء الساكنة من نوع Kugelgarn. وفي بيت الدرج غرانيت أنيق.
يمكن استئجار مواقف سيارات إضافية مباشرةً أمام المدخل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع ملائم جدًا من حيث交通، مع اتصال جيد بوسائل النقل العام، على بُعد نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو الأنفاق، و5 دقائق بالسيارة من الطريق السريع BAB 3 (مخرج نورمبرغ الشمالي)،
و5 دقائق بالسيارة من المطار.
توجد في المنطقة شركات مرموقة من قطاعات الصناعة والتجارة والحرف.
كما تتوفر جميع أنواع الخدمات في المنطقة المجاورة مباشرةً (متاجر التجزئة، المطاعم، إلخ).
مكتب. ولكن بشكل أفضل. نورمبرغ-الشمال الشرقي - فرق الجودة والتجهيزات يصنع القيمة المضافة ...90411 Nürnberg
1648 € أول استخدام بعد التجديد: مكتب عالي الجودة ومكيّف، قابل للتوسعة حتى 315 م²، مع أماكن لوقوف السيارات90482 Nürnberg– Mögeldorf
1800 € مساحات مكتبية أو عيادات جذابة90459 Nürnberg