| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 158 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 544 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.892,40 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze eengezinswoning uit 1974 biedt een duidelijke indeling, flexibele gebruiksmogelijkheden en een rustige woonomgeving op een hellende locatie. Het huis is gebouwd als prefabwoning, waarbij de begane grond in prefabconstructie en de onderverdieping in massieve bouwwijze is uitgevoerd. Op een perceel van circa 544 m² is ongeveer 158 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus.
De begane grond omvat ongeveer 90 m² en vormt de klassieke hoofdwoonlaag. Het middelpunt is de woonkamer van circa 35 m², die door een brede raampartij en de directe toegang tot het balkon zeer licht aandoet. Vanaf hier heeft u een aangenaam uitzicht op de omgeving. De keuken heeft een compacte indeling en is uitgerust met een inbouwkeuken. De verdieping wordt aangevuld met twee slaapkamers en een badkamer met daglicht en ligbad. De indeling is overzichtelijk en praktisch voor dagelijks gebruik.
De onderverdieping biedt circa 68 m² woonoppervlak en kan zowel via een binnentrap als via een aparte zij-ingang worden betreden. Daardoor is deze verdieping ook geschikt voor meer-generatiewonen, gasten of verhuur. De woonkamer met afgescheiden slaapgedeelte oogt door de toegang tot het terras open en uitnodigend. Indien gewenst bestaat hier de mogelijkheid om door een doorbraak de woonkamer te vergroten. Van hieruit komt u direct in de tuin. Twee verdere kamers en een badkamer met raam en ligbad completeren het ruimteaanbod.
Beide eenheden kunnen worden omgebouwd tot twee afzonderlijke wooneenheden, waardoor verhuur van beide verdiepingen mogelijk zou zijn.
In de afgelopen jaren zijn verschillende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd: in 2017 zijn de voordeur vervangen en elektrische rolluiken in delen van het huis geïnstalleerd. De oprit naar de hoofdingang is in 2024 opnieuw bestraat, de oprit naar de zij-ingang is voorzien van grind. Er zijn kunststoframen met dubbele en deels drievoudige beglazing aanwezig. Het huis wordt verwarmd met gas; de warmwatervoorziening wordt ondersteund door een boiler met warmtepomp. Daarnaast is een balkoncentrale geïnstalleerd. Er zijn eveneens drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar.
Neem contact op met Immotactics GmbH voor meer informatie of een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1265 € Volledig verhuurd 3-gezinswoning met 3 garages, tuin & verder verhuurpotentieel55585 Hochstätten
340 € Wonen aan het stuwmeer, huurinkomsten ontvangen: tweegezinswoning voor ontwerpers en ontwikkelaars55585 Niederhausen
399.900 € QNG-nieuwbouw voor beleggers: afschrijving gericht benutten55585 Altenbamberg
