| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 158 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 544 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 892,40 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий жилой дом 1974 года постройки предлагает четкую структуру помещений, гибкие возможности использования и спокойное жилое расположение на склоне. Дом был построен как сборный: первый этаж выполнен по технологии сборного строительства, а цокольный этаж — в массивной конструкции. На участке площадью около 544 м² расположено около 158 м² жилой площади на двух уровнях.
Первый этаж занимает около 90 м² и представляет собой классический основной жилой уровень. Центральным помещением является гостиная площадью около 35 м², которая благодаря широкому оконному фронту и прямому выходу на балкон выглядит очень светлой. Отсюда открывается приятный вид на окрестности. Кухня имеет компактную планировку и оборудована встроенной кухней. Этаж также включает две спальни и ванную комнату с естественным освещением и ванной. Планировка понятная и удобная для повседневной жизни.
Цокольный этаж предлагает около 68 м² жилой площади, попасть на него можно как по внутренней лестнице, так и через отдельный боковой вход. Поэтому этот уровень подходит также для проживания нескольких поколений, размещения гостей или сдачи в аренду. Гостиная с отделенной спальной зоной благодаря выходу на террасу выглядит просторной и располагающей. При необходимости здесь можно увеличить гостиную, выполнив проем. Отсюда есть прямой выход в сад. Две дополнительные комнаты, а также ванная комната с окном и ванной дополняют жилое пространство.
Обе части можно переоборудовать в две отдельные жилые единицы, что позволит сдавать оба этажа в аренду.
В последние годы были проведены различные работы по модернизации: в 2017 году заменена входная дверь, а в отдельных помещениях установлены электрические рольставни. В 2024 году подъезд к главному входу был заново вымощен, а въезд к боковому входу отсыпан щебнем. Установлены пластиковые окна с двухкамерным и частично трехкамерным остеклением. Дом отапливается газом, приготовление горячей воды поддерживается накопительным баком с тепловым насосом. Кроме того, установлена балконная электростанция. Также имеются три открытых парковочных места.
Свяжитесь с Immotactics GmbH для получения дополнительной информации или организации просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1265 € Полностью сданный в аренду трёхквартирный дом с 3 гаражами, садом и дополнительным арендным потенциалом55585 Hochstätten
340 € Жить у водохранилища, получать арендный доход: двухквартирный дом для дизайнеров и разработчиков55585 Niederhausen
399.900 € Новостройка QNG для инвесторов: целенаправленно использовать амортизационные отчисления55585 Altenbamberg
