| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 158 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 544 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.892,40 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare del 1974 offre una chiara struttura degli spazi, possibilità di utilizzo flessibili e una tranquilla zona residenziale in posizione collinare. La casa è stata costruita come casa prefabbricata, con il piano terra realizzato in costruzione prefabbricata e il piano seminterrato in muratura. Su un terreno di circa 544 m² si distribuiscono ca. 158 m² di superficie abitabile su due livelli.
Il piano terra comprende circa 90 m² e costituisce il classico livello abitativo principale. Il fulcro è il soggiorno di circa 35 m², che risulta molto luminoso grazie a un'ampia vetrata e al collegamento diretto al balcone. Da qui si apre una piacevole vista sull'ambiente circostante. La cucina è di dimensioni compatte ed è dotata di cucina componibile. Il piano è completato da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. La distribuzione degli spazi è chiara e adatta alla vita quotidiana.
Il piano seminterrato offre ca. 68 m² di superficie abitabile ed è accessibile sia tramite una scala interna sia tramite un ingresso laterale separato. Questo livello si presta quindi anche a un'abitazione multigenerazionale, per ospiti o per la locazione. Il soggiorno con zona notte separata, grazie all'accesso alla terrazza, appare aperto e accogliente. Se necessario, qui è possibile ampliare il soggiorno tramite un'apertura. Da qui si accede direttamente al giardino. Altre due stanze e un bagno con finestra e vasca completano l'offerta degli spazi.
Entrambe le unità possono essere convertite in due appartamenti separati, rendendo possibile l'affitto di entrambi i piani.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di modernizzazione: nel 2017 sono stati sostituiti la porta d'ingresso e installate tapparelle elettriche in alcune zone. L'accesso all'ingresso principale è stato ripavimentato nel 2024, mentre il vialetto d'accesso all'ingresso laterale è stato ghiaiato. Sono presenti finestre in plastica con doppio e in parte triplo vetro. La casa è riscaldata a gas, la produzione di acqua calda è supportata da un accumulatore con pompa di calore. Inoltre è installato un impianto fotovoltaico da balcone. Sono inoltre disponibili tre posti auto esterni.
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