| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 158 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 544 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.892,40 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar del año 1974 ofrece una estructura clara de espacios, posibilidades de uso flexibles y una tranquila ubicación residencial en posición de ladera. La casa fue construida como casa prefabricada, estando la planta baja ejecutada en construcción prefabricada y la planta sótano en construcción maciza. En una parcela de unos 544 m² se distribuyen aprox. 158 m² de superficie habitable en dos niveles.
La planta baja comprende aproximadamente 90 m² y constituye la clásica planta principal de vivienda. El punto central es el salón de unos 35 m², que gracias a una amplia fachada acristalada y al acceso directo al balcón resulta muy luminoso. Desde aquí se disfruta de una agradable vista del entorno. La cocina tiene una distribución compacta y está equipada con cocina amueblada. La planta se completa con dos dormitorios y un baño con luz natural y bañera. La distribución de los espacios es clara y adecuada para el día a día.
La planta sótano ofrece aprox. 68 m² de superficie habitable y puede accederse tanto por una escalera interior como por una entrada lateral independiente. Por ello, este nivel también es apto para vivir varias generaciones, recibir invitados o alquilar. El salón con zona de descanso separada resulta abierto y acogedor gracias al acceso a la terraza. Si se desea, aquí existe la posibilidad de ampliar el salón mediante una apertura. Desde aquí se accede directamente al jardín. Dos habitaciones adicionales y un baño con ventana y bañera completan la oferta de espacios.
Ambas unidades pueden transformarse en dos unidades residenciales separadas, por lo que sería posible alquilar ambas plantas.
En los últimos años se han llevado a cabo diversas medidas de modernización: en 2017 se sustituyó la puerta de entrada y se instalaron persianas eléctricas en algunas zonas. La entrada principal fue repavimentada en 2024, y el acceso lateral fue cubierto con grava. Hay ventanas de plástico con doble y en parte triple acristalamiento. La casa se calienta con gas, y la producción de agua caliente se apoya mediante un depósito con bomba de calor. Además, se ha instalado un sistema fotovoltaico de balcón. También hay tres plazas de aparcamiento exteriores disponibles.
Póngase en contacto con Immotactics GmbH para obtener más información o concertar una visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1265 € Casa de 3 viviendas totalmente alquilada con 3 garajes, jardín y más potencial de alquiler55585 Hochstätten
340 € Vivir junto al embalse y obtener ingresos por alquiler: casa bifamiliar para diseñadores y promotores55585 Niederhausen
399.900 € Nueva construcción QNG para inversores: aprovechar específicamente la amortización fiscal55585 Altenbamberg
