| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 141 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet ca. 142 m² grote maisonnetteappartement strekt zich uit over de 1e verdieping en de zolderverdieping en combineert ruim wonen met een duidelijke scheiding tussen het woon- en privégedeelte. De zuidoostelijke oriëntatie en royale raampartijen zorgen voor veel daglicht.
Op het onderste niveau bevinden zich naast de entree een kinder- of gastenkamer, een hoogwaardige gastenbadkamer en de open vormgegeven woon-, eet- en keukenruimte. Het aangrenzende balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt extra vrije ruimte.
Via de interne trap bereikt men de zolderverdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers, de hoogwaardig uitgeruste badkamer en een praktische bergruimte. Een extra balkon en de toegang tot de vliering benadrukken het bijzondere maisonnettekarakter van deze woning.
De indeling over twee niveaus zorgt voor een aangename scheiding tussen wonen en terugtrekken en geeft het appartement een bijzonder privé woongevoel.
- Modern en aantrekkelijk design op een centrale locatie aan de Alster
- Eerste bewoning met een geslaagde symbiose van moderniteit en klassieke stijl
- Luxekeuken op verzoek leverbaar (€ 50.000 exclusief)
- Hoogwaardige en volledig uitgeruste badkamer met douche of vrijstaand bad
- Eiken visgraatparket (Selection Ast vrij / naturel en wit gekalkt)
- Vloerverwarming met contactgeluidsisolatie en warmte-isolatie
- Hoogwaardige merkramen met klassieke roedenverdeling en drievoudige isolerende beglazing
- Appartementen op de begane grond, elk met twee grote terrassen en een tuin
- Zolderappartementen, elk met twee balkons
- Drie ruime individuele garages met optioneel laadstation voor elektrische auto's in overleg (exclusief)
- Luchtwarmtepomp
- Fraai aangelegde voor- en tuinomgeving met verlichtingsconcept
- Centrale verbinding dankzij de nabijheid van het treinstation
Bezichtigingsperiode na telefonische afspraak vanaf:
05.10.2026 - 19.10.2026 dagelijks van 10:00 uur - 19 uur.
Wij verzoeken u uw bod uiterlijk op 26.10.2026 om 18:00 uur uit te brengen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Poppenbüttel, 22393 Hamburg
Volledig adres ontvangen van de aanbieder
De appartementen bevinden zich in de geliefde wijk Poppenbüttel, op een zeer centrale en populaire, maar toch rustige locatie.
In deze omgeving woont u bijzonder comfortabel, gezinsvriendelijk en rustig.
Poppenbüttel biedt ondanks het stedelijke karakter veel natuur, met name dankzij de nabijheid van de Golf & Country Club Treudelberg en de Kupferteich.
Ook rondom de Alsterwanderweg, die door de wijken Poppenbüttel, Hummelsbüttel en Sasel loopt, is het bijzonder mooi en ontspannend.
Van hieruit kunt u het noorden van Hamburg uitstekend per fiets, kano of te voet verkennen. Ook het nabijgelegen Hummelsee biedt ideale mogelijkheden om in de directe omgeving te recreëren.
Alle dagelijkse benodigdheden en nog veel meer vindt u in het direct nabijgelegen winkelcentrum Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ), dat met zijn 240 winkels de perfecte
winkel- en shopbestemming in het noorden van Hamburg vormt. Bij het AEZ bevindt zich ook het Forum Alstertal.
Hier worden regelmatig concerten en tentoonstellingen gehouden. Kinderdagverblijven, crèches en alle schooltypen van hoog niveau bevinden zich in de directe omgeving.
Uitstekende hotels en verfijnde gastronomie liggen op slechts enkele minuten rijden. Café Reinhardt en ook STOCK’s zijn tot ver buiten de grenzen van Poppenbüttel bekend.
Meerdere sportverenigingen bieden in de wijk een breed scala aan activiteiten voor alle leeftijdsgroepen. Een hoogwaardig sport- en ontspanningsaanbod vindt u bij „Meridian Spa Alstertal“, naast het S-Bahnstation
Poppenbüttel, een fitness- en wellnessoase met sauna, zonnebanken en zwembad.
Ook „Aspira Hamburg Alstertal“ beschikt over alles wat sporters zich wensen.
Het AEZ en het S-Bahnstation Poppenbüttel bereikt u te voet in slechts ca. 5 minuten. Het
centrum van Hamburg bereikt u per trein of met de auto in ca. 30 minuten.
BIEDPROCEDURE - TWEE BALKONS, VEEL LICHT, EEN NIEUW THUIS22393 Hamburg
BIEDPROCEDURE – EERSTE BEWONING: MAISONNETTE MET 4 KAMERS EN TUIN22393 Hamburg
BIEDPROCEDURE – EERSTE BEWONING: MAISONNETTE MET 4 KAMERS EN TUIN22393 Hamburg– Poppenbüttel
