| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Состояние | Первая заполняемость |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМезонет площадью около 142 м² занимает 1-й верхний этаж и мансарду, сочетая просторное проживание с четким разделением жилой и приватной зон. Ориентация на юго-восток и большие оконные площади обеспечивают много дневного света.
На нижнем уровне, помимо входной зоны, находятся детская или гостевая комната, высококачественная гостевая ванная комната, а также открытая гостиная, столовая и кухня. Примыкающий балкон расширяет жилое пространство наружу и предлагает дополнительное место для отдыха.
По внутренней лестнице можно попасть в мансарду. Здесь расположены две спальни, высококачественно оборудованная ванная комната, а также практичная кладовая. Дополнительный балкон и доступ на чердак подчеркивают особый характер этой мезонетной квартиры.
Планировка на двух уровнях создает приятное разделение между общей жилой зоной и зоной уединения и придает квартире особенно приватную атмосферу.
- Современный и привлекательный дизайн в центральном районе Альстер
- Первое заселение, удачное сочетание современности и классического стиля
- Роскошная кухня по желанию (50.000 € дополнительно)
- Высококачественная и полностью оборудованная ванная комната с душем или отдельно стоящей ванной
- Дубовый паркет «французская ёлка» (Selection Ast frei / Natur и беленый)
- Подогрев пола с шумоизоляцией от ударного шума и теплоизоляцией
- Высококачественные брендовые окна с классической расстекловкой и тройным изолирующим остеклением
- Квартиры на первом этаже с двумя большими террасами и садовым участком каждая
- Мансардные квартиры с двумя балконами каждая
- Три просторных индивидуальных гаража с опциональной зарядной станцией для электромобиля по договоренности (дополнительно)
- Тепловой насос «воздух–тепло»
- Тщательно оформленные входная и садовая зоны с концепцией освещения
- Центральное расположение благодаря близости к железнодорожной станции
Период просмотров по предварительной договорённости по телефону с:
05.10.2026 по 19.10.2026 ежедневно с 10:00 до 19:00.
Просим подать ваше предложение до 26.10.2026 до 18:00
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Поппенбюттель, 22393 Гамбург
Полный адрес предоставляется поставщиком
Квартиры расположены в популярном районе Поппенбюттель, в очень центральном, популярном и при этом тихом месте.
В этом районе исключительно комфортно, спокойно и удобно жить семьям.
Несмотря на городской характер, Поппенбюттель предлагает много природы, в частности благодаря близости к гольф- и кантри-клубу Treudelberg, а также к пруду Купферไх.
Кроме того, очень красиво и спокойно в окрестностях пешеходного маршрута вдоль Альстера, который проходит через районы Поппенбюттель, Хуммельсбюттель и Зазель.
Отсюда можно прекрасно исследовать север Гамбурга на велосипеде, каноэ или пешком. Близлежащее озеро Хуммель также предлагает идеальные возможности для отдыха на природе.
Все необходимое для повседневной жизни и многое другое представлено в расположенном в непосредственной близости торговом центре Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ), который с его 240 магазинами является идеальным
местом для покупок и шопинга на севере Гамбурга. Рядом с AEZ также находится Forum Alstertal.
Здесь регулярно проходят концерты и выставки. Детские сады, ясли, а также школы всех типов высочайшего уровня находятся в непосредственной близости.
Лучшие отели и изысканные рестораны находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Кафе Reinhardt и ресторан STOCK’s хорошо известны далеко за пределами Поппенбюттеля.
Несколько спортивных клубов предлагают в районе широкий спектр занятий для всех возрастных групп. Высококачественные возможности для занятий спортом и отдыха предлагает расположенный рядом со станцией городской электрички
Поппенбюттель «Meridian Spa Alstertal» — оазис фитнеса и велнеса с сауной, соляриями и бассейном.
«Aspira Hamburg Alstertal» также располагает всем, что может пожелать спортсмен.
Пешком до AEZ и станции городской электрички Поппенбюттель можно добраться всего примерно за 5 минут. До
центра Гамбурга можно доехать на поезде или автомобиле примерно за 30 минут.
ТОРГОВАЯ ПРОЦЕДУРА — ДВА БАЛКОНА, МНОГО СВЕТА, НОВЫЙ ДОМ22393 Hamburg
ТОРГОВАЯ ПРОЦЕДУРА — ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: МЕЗОНЕТНАЯ КВАРТИРА С 4 КОМНАТАМИ И САДОМ22393 Hamburg
ТОРГОВАЯ ПРОЦЕДУРА — ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: МЕЗОНЕТНАЯ КВАРТИРА С 4 КОМНАТАМИ И САДОМ22393 Hamburg– Poppenbüttel
