| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 141 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 142 m² rozciąga się na 1. piętrze i poddaszu, łącząc przestronne wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Orientacja południowo-wschodnia oraz duże przeszklenia zapewniają dużą ilość światła dziennego.
Na dolnym poziomie, obok strefy wejściowej, znajdują się pokój dziecięcy lub gościnny, wysokiej jakości łazienka dla gości oraz otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Przylegający balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze. Znajdują się tu obie sypialnie, wysokiej jakości wyposażona łazienka oraz praktyczna strefa gospodarcza. Dodatkowy balkon i dostęp do strychu podkreślają wyjątkowy charakter tego mieszkania dwupoziomowego.
Układ na dwóch poziomach zapewnia przyjemne oddzielenie strefy dziennej od strefy wypoczynku i nadaje mieszkaniu szczególnie prywatny charakter.
- Nowoczesny i atrakcyjny design w centralnej lokalizacji nad Alsterem
- Pierwsze zamieszkanie, udane połączenie nowoczesności z klasycznym stylem
- Luksusowa kuchnia dostępna na życzenie (50.000 e netto)
- Wysokiej jakości, w pełni wyposażona łazienka z prysznicem lub wolnostojącą wanną
- Parkiet dębowy w jodełkę (Selection Ast frei / naturalny i bielony wapnem)
- Ogrzewanie podłogowe z izolacją akustyczną i termiczną
- Wysokiej jakości markowe okna z klasycznym układem szprosów i potrójnymi szybami izolacyjnymi
- Mieszkania na parterze, każde z dwoma dużymi tarasami i ogrodem
- Mieszkania na poddaszu, każde z dwoma balkonami
- Trzy przestronne garaże indywidualne z opcjonalną stacją ładowania samochodów elektrycznych po uzgodnieniu (dodatkowo płatne)
- Pompa ciepła powietrze–woda
- Starannie zaprojektowany teren przed budynkiem i ogród z koncepcją oświetlenia
- Centralna lokalizacja dzięki bliskości stacji kolejowej
Okres oględzin po uzgodnieniu telefonicznym od:
05.10.2026 - 19.10.2026 codziennie w godzinach 10:00 - 19:00.
Prosimy o złożenie oferty do 26.10.2026 do godziny 18:00
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Poppenbüttel, 22393 Hamburg
Pełny adres zostanie przekazany przez oferenta
Mieszkania znajdują się w popularnej dzielnicy Poppenbüttel, w bardzo centralnej, popularnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji.
W tej okolicy mieszka się niezwykle komfortowo, rodzinnie i spokojnie.
Mimo miejskiego charakteru Poppenbüttel oferuje wiele przyrody, w szczególności dzięki bliskości Golf & Country Club Treudelberg oraz stawu Kupferteich.
Bardzo przyjemnie i relaksująco jest również w okolicy szlaku spacerowego Alsterwanderweg, który przebiega przez dzielnice Poppenbüttel, Hummelsbüttel i Sasel.
Stąd można wspaniale odkrywać północ Hamburga na rowerze, kajakiem lub pieszo. Również pobliskie jezioro Hummelsee oferuje idealne możliwości wypoczynku w pobliżu domu.
Wszystkie artykuły codziennego użytku i wiele więcej znajdą Państwo w bezpośrednio oddalonym centrum handlowym Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ), które dzięki 240 sklepom stanowi idealne
miejsce zakupów i handlu na północy Hamburga. Przy AEZ znajduje się również Forum Alstertal.
Regularnie odbywają się tu koncerty i wystawy. Przedszkola, placówki opieki dziennej oraz wszystkie typy szkół na najwyższym poziomie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Najlepsze hotele i wykwintna gastronomia znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Café Reinhardt oraz STOCK’s są znane daleko poza granicami Poppenbüttel.
Kilka klubów sportowych oferuje w dzielnicy szeroki wachlarz aktywności dla wszystkich grup wiekowych. Wysokiej jakości ofertę sportową i relaksacyjną zapewnia położone obok stacji S-Bahn
Poppenbüttel „Meridian Spa Alstertal” — oaza fitnessu i wellness z sauną, solariami i basenem.
„Aspira Hamburg Alstertal” również oferuje wszystko, czego mogą sobie życzyć osoby uprawiające sport.
Do AEZ i stacji S-Bahn Poppenbüttel można dojść pieszo w zaledwie ok. 5 minut. Do
centrum Hamburga można dotrzeć pociągiem lub samochodem w ok. 30 minut.
PROCEDURA OFERTOWA - DWA BALKONY, DUŻO ŚWIATŁA, NOWY DOM22393 Hamburg
POSTĘPOWANIE OFERTOWE – PIERWSZE ZASIEDLENIE: 4-POKOJOWE MIESZKANIE MAISONETTE Z OGRODEM22393 Hamburg
POSTĘPOWANIE OFERTOWE – PIERWSZE ZASIEDLENIE: 4-POKOJOWE MIESZKANIE MAISONETTE Z OGRODEM22393 Hamburg– Poppenbüttel
