| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 141 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | перше використання |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира-мезонет площею приблизно 142 м² займає 1-й верхній поверх і мансардний поверх та поєднує просторе проживання з чітким розділенням житлової та приватної зон. Південно-східна орієнтація та великі віконні площі забезпечують багато денного світла.
На нижньому рівні, поруч із вхідною зоною, розташовані дитяча або гостьова кімната, високоякісна гостьова ванна кімната, а також відкрито оформлена житлова, обідня та кухонна зона. Прилеглий балкон розширює житловий простір назовні та забезпечує додаткове місце для відпочинку.
Внутрішніми сходами можна потрапити на мансардний поверх. Тут розташовані дві спальні, високоякісно обладнана ванна кімната, а також практична комора. Додатковий балкон і доступ до горищного приміщення під коником підкреслюють особливий характер цієї квартири-мезонету.
Планування на двох рівнях створює приємне розділення між житловою зоною та місцем усамітнення і надає квартирі особливо приватної атмосфери.
- Сучасний і привабливий дизайн у центральному районі Альстера
- Перше заселення з вдалою симбіозою сучасності та класичного стилю
- Розкішна кухня може бути поставлена за бажанням (50.000 e без урахування)
- Високоякісна та повністю обладнана ванна кімната з душем або окремо встановленою ванною
- Дубовий паркет «ялинка» (Selection Ast frei / Natur і вибілений вапном)
- Підігрів підлоги зі звукоізоляцією від ударного шуму та теплоізоляцією
- Високоякісні вікна провідних брендів із класичним поділом на шпроси та потрійним ізоляційним склінням
- Квартири на першому поверсі з кожна двома великими терасами та садовою зоною
- Квартири на мансардному поверсі з кожна двома балконами
- Три просторі окремі гаражі з опціональною електрозарядною станцією за домовленістю (без урахування)
- Тепловий насос повітря—тепло
- Ретельно оформлена вхідна та садова зона з концепцією освітлення
- Центральне транспортне сполучення завдяки близькості до залізничної станції
Період перегляду за попередньою телефонною домовленістю:
05.10.2026 - 19.10.2026 щодня з 10:00 до 19:00.
Просимо подати вашу пропозицію до 26.10.2026 до 18:00
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Поппенбюттель, 22393 Гамбург
Повну адресу буде надано постачальником
Квартири розташовані в популярному районі Поппенбюттель, у дуже центральному, популярному й водночас тихому місці.
У цьому районі надзвичайно комфортно, зручно для сімейного проживання та спокійно.
Поппенбюттель, попри міський характер, пропонує багато природи, зокрема завдяки близькості до Golf & Country Club Treudelberg та ставу Купфертайх.
Дуже мальовничо й затишно також у районі пішохідного маршруту вздовж Альстера, який проходить через райони Поппенбюттель, Хуммельсбюттель і Засель.
Звідси можна чудово досліджувати північ Гамбурга на велосипеді, каное або пішки. Розташоване неподалік озеро Хуммельзе також пропонує ідеальні можливості для відпочинку на природі.
Усі товари повсякденного попиту та багато іншого доступні в безпосередньо розташованому поруч торговому центрі Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ), який із 240 магазинами є ідеальним
місцем для покупок і шопінгу на півночі Гамбурга. Поруч із AEZ також розташований Forum Alstertal.
Тут регулярно проводяться концерти та виставки. Дитячі садки, ясла, а також усі типи шкіл найвищого рівня розташовані в безпосередній близькості.
Найкращі готелі та вишукана гастрономія розташовані лише за кілька хвилин їзди автомобілем. Кафе Reinhardt та ресторан STOCK’s добре відомі далеко за межами Поппенбюттеля.
Кілька спортивних клубів пропонують у районі широкий спектр активностей для всіх вікових груп. Високоякісні можливості для занять спортом і відпочинку пропонує розташований поруч зі станцією S-Bahn
Поппенбюттель «Meridian Spa Alstertal» — оаза фітнесу та велнесу із сауною, соляріями та басейном.
«Aspira Hamburg Alstertal» також має все, чого можуть побажати спортсмени.
Пішки до AEZ і станції S-Bahn Poppenbüttel можна дістатися приблизно за 5 хвилин. До
центру Гамбурга можна дістатися потягом або автомобілем приблизно за 30 хвилин.
ПРОЦЕДУРА ТОРГІВ — ДВА БАЛКОНИ, БАГАТО СВІТЛА, НОВА ОСЕЛЯ22393 Hamburg
ПРОЦЕДУРА ТОРГІВ – ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ: 4-КІМНАТНА КВАРТИРА-МЕЗОНЕТ ІЗ САДОМ22393 Hamburg
ПРОЦЕДУРА ТОРГІВ – ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ: 4-КІМНАТНА КВАРТИРА-МЕЗОНЕТ ІЗ САДОМ22393 Hamburg– Poppenbüttel
